パークシティ武蔵小山ザ・タワー｜武蔵小山の新たなランドマークとなる高級タワーマンションの魅力を徹底解説

東京都品川区小山に位置する「パークシティ武蔵小山ザ・タワー」は、武蔵小山駅前の再開発エリアに誕生した高層タワーマンションです。下町の温かみと都会の利便性を兼ね備えたこの物件について、物件概要から周辺環境、居住者の口コミまで徹底的に調査し、これから住まい探しをされている方に向けて詳細な情報をお届けします。

目次

1. 物件概要
2. 間取りと賃料帯
3. 駐車場情報
4. 安全性と事故歴
5. 周辺環境と買い物便
6. 住環境の口コミ
7. アクセス・交通利便性
8. 共用施設と建物設備
9. エリアの治安
10. 管理会社と管理体制
11. ペット飼育について
12. 実際の居住者の声
13. 周辺の類似物件比較
14. まとめ

物件概要

「パークシティ武蔵小山ザ・タワー」は、東京都品川区小山に位置する高層タワーマンションです。2019年3月に竣工した比較的新しい物件で、地上41階・地下2階建て、総戸数337戸の大規模マンションとなっています。

都市的な利便性と下町の温かみを兼ね備えた住環境を実現した物件として、多くの方から高い評価を受けています。特に、武蔵小山駅直結という立地と商店街に隣接するという点は他のタワーマンションにはない魅力であり、日々の生活の質を高めてくれることでしょう。

鹿島建設施工の武蔵小山駅直結分譲タワーマンション『パークシティ武蔵小山ザ・タワー』が誕生。
最寄り駅からは「目黒駅」まで2分、「自由が丘駅」まで9分、「六本木一丁目駅」まで13分、「恵比寿駅」まで14分、「永田町駅」まで17分など都心へのアクセスはもちろんですが、日本一アーケードが長い武蔵小山商店街や、林試の森公園など休日も楽しめる住環境。敷地内にはパークシティ武蔵小山ザモールがあり、毎日のお買い物に非常に便利です。
共用部にはコンシェルジュによるフロントサービスを始め、ラウンジ・パーティールーム・フィットネスルーム・スカイテラスといった充実した施設を完備。入居者様の快適な生活をサポートします。
ルームプランはレジデンス棟の1Kタイプからタワー棟の3LDKをご用意。ディスポーザー、床暖房などの分譲マンションならではの設備や、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、ワイドバルコニーのお部屋もあり、様々なお客様にお選びいただけます。

 

基本情報

• 所在地：東京都品川区小山3丁目
• 構造：鉄筋コンクリート造・制振構造
• 階数：地上41階・地下2階
• 総戸数：337戸
• 築年月：2019年3月（2025年3月現在で築6年）
• 分譲会社：三井不動産レジデンシャル
• 施工会社：大成建設
• 敷地面積：約8,900㎡
• 建築面積：約4,500㎡

品川区武蔵小山という利便性の高い立地と、三井不動産レジデンシャルの「パークシティ」シリーズならではの高品質な住空間が評価され、多くの方から高い人気を集めています。武蔵小山駅前の再開発事業の一環として建設され、地域のランドマークとなっています。

間取りと賃料帯

パークシティ武蔵小山ザ・タワーでは、1LDKから4LDKまでの多様な間取りが用意されており、単身者からファミリー世帯まで幅広いニーズに対応しています。以下、間取りごとの専有面積と賃料相場をご紹介します。

1LDK

• 専有面積：約45㎡〜55㎡
• 賃料相場：18万円〜22万円
• 共益費：13,000円〜16,000円
• 敷金：賃料2ヶ月分
• 礼金：賃料1ヶ月分

2LDK

• 専有面積：約60㎡〜70㎡
• 賃料相場：23万円〜28万円
• 共益費：16,000円〜19,000円
• 敷金：賃料2ヶ月分
• 礼金：賃料1ヶ月分

3LDK

• 専有面積：約75㎡〜90㎡
• 賃料相場：30万円〜38万円
• 共益費：19,000円〜23,000円
• 敷金：賃料2ヶ月分
• 礼金：賃料1ヶ月分

4LDK

• 専有面積：約95㎡〜120㎡
• 賃料相場：40万円〜50万円
• 共益費：23,000円〜28,000円
• 敷金：賃料2ヶ月分
• 礼金：賃料1ヶ月分

※上記の賃料はあくまで相場であり、階数や向き、内装の状態によって変動します。また、賃料には消費税が含まれています。

各部屋は遮音性に優れ、プライバシーが確保されているほか、収納スペースも充実しています。特に上層階の部屋からは、東京の街並みや富士山を望むことができる眺望の良い物件も多く、人気を集めています。

駐車場情報

パークシティ武蔵小山ザ・タワーには、居住者専用の機械式駐車場が完備されています。以下、駐車場に関する詳細情報と周辺の駐車場事情についてご紹介します。

マンション内駐車場

• 形式：機械式
• 総台数：170台
• 月額使用料：35,000円〜45,000円（車種・サイズにより異なる）
• 空き状況：常時変動するため管理会社に要確認
• 契約方法：管理会社経由で申し込み（入居時に同時契約可能）
• 車両制限：全長5.0m、全幅1.85m、全高1.55m、重量2,300kgまで

近隣の駐車場情報

• タイムズ武蔵小山駅前：徒歩3分、30分400円、1日最大2,400円
• パークジャパン武蔵小山：徒歩4分、30分300円、1日最大2,000円
• 三井のリパーク小山3丁目：徒歩5分、60分500円、1日最大2,500円

周辺の月極駐車場の相場は30,000円〜40,000円程度となっており、マンション内の駐車場料金は周辺相場と比較して妥当な価格と言えるでしょう。

また、マンション敷地内には来客用の駐車スペースも10台分用意されており、1時間300円で利用可能です（最大利用時間は3時間まで）。事前に管理事務所への申請が必要となります。

安全性と事故歴

マンション選びにおいて、過去の事故歴や建物の安全性は重要な検討要素です。パークシティ武蔵小山ザ・タワーの安全性について調査しました。

事故歴について 大島テル（事故物件検索サイト）や不動産業者への確認、過去の新聞記事等を調査した結果、パークシティ武蔵小山ザ・タワーにおいて自殺や殺人、火災による死亡事故などの重大な事故の記録は確認されていません。

建物の安全性

• 耐震性：最新の耐震基準を満たし、制振構造を採用
• 防災設備：スプリンクラー、火災報知器、非常用発電機を完備
• セキュリティ：24時間有人管理と監視カメラによる安全確保
• 災害対策：災害時用の備蓄倉庫、防災用品を各階に設置

また、年に2回の防災訓練が実施されており、居住者の安全意識も高い物件と言えます。東日本大震災以降に建設された物件であるため、最新の耐震技術が導入されている点も安心材料です。

安全面における取り組みとして、以下の点も評価されています：

• エントランスにオートロックと防犯カメラを設置
• エレベーターにセキュリティカードキーシステムを導入
• 各住戸にはダブルロックとカメラ付きインターホンを装備
• 管理人による不審者の監視と対応

周辺環境と買い物便

パークシティ武蔵小山ザ・タワーの魅力の一つは、充実した周辺環境です。日常の買い物から飲食店まで、様々な施設が徒歩圏内に揃っています。

スーパーマーケット

• 東急ストア 武蔵小山店：徒歩1分（約80m）
• サミットストア 戸越銀座店：徒歩10分（約800m）
• マルエツ 西小山店：徒歩12分（約950m）
• 業務スーパー 武蔵小山店：徒歩6分（約450m）

コンビニエンスストア

• セブンイレブン 武蔵小山駅前店：徒歩2分（約150m）
• ファミリーマート 武蔵小山パルム店：徒歩3分（約240m）
• ローソン 武蔵小山駅広場前店：徒歩1分（約80m）

金融機関

• 三菱UFJ銀行 武蔵小山支店：徒歩3分（約240m）
• みずほ銀行 武蔵小山支店：徒歩4分（約320m）
• 三井住友銀行 武蔵小山支店：徒歩5分（約400m）
• ゆうちょ銀行 武蔵小山郵便局：徒歩4分（約320m）

医療施設

• 武蔵小山駅前クリニック：徒歩2分（約150m）
• 昭和大学病院：車で10分（約3km）
• 荏原病院：徒歩15分（約1.2km）

飲食店

• 武蔵小山商店街「パルム」内の飲食店：徒歩2分圏内に多数
• スターバックスコーヒー 武蔵小山店：徒歩3分（約240m）
• 和食・洋食・中華など各種飲食店：徒歩5分圏内に多数

その他の施設

• 武蔵小山商店街「パルム」：徒歩1分（約80m）
• 品川区立小山台図書館：徒歩8分（約600m）
• 小山公園：徒歩7分（約550m）
• 戸越公園：徒歩12分（約950m）

このように、パークシティ武蔵小山ザ・タワーは生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、車がなくても快適に生活できる環境が整っています。特に、日本最長級のアーケード商店街「パルム」が徒歩1分という立地は、雨の日でも傘をささずに買い物ができる大きな魅力となっています。

住環境の口コミ

実際にパークシティ武蔵小山ザ・タワーに住んでいる方や過去に居住していた方からの口コミを集めました。以下、住環境に関する声をご紹介します。

良い評価

• 「駅前という立地でありながら、マンション内は静かで落ち着いた環境」（30代・単身女性）
• 「商店街が目の前で、日々の買い物がとても便利」（40代・夫婦）
• 「セキュリティがしっかりしていて、子育て世帯でも安心」（30代・家族）
• 「タワーマンションならではの眺望が素晴らしい」（50代・夫婦）
• 「共用施設が充実しており、特にキッズルームは子どもが喜んでいる」（30代・家族）

気になる点

• 「駅前なので、朝夕の人通りが多い」（40代・単身男性）
• 「エレベーターの待ち時間が朝夕は少し長くなる」（30代・単身女性）
• 「風の強い日は高層階は揺れを感じることがある」（40代・男性）
• 「駐車場の数が居住者数に対してやや少ない」（30代・家族）
• 「商店街のイベント時は周辺が賑やかになる」（50代・夫婦）

総合的に見ると、利便性の高さや設備の充実度、管理状態に関しては高評価の声が多く、パークシティ武蔵小山ザ・タワーの住環境は良好であると言えます。一方で、駅前立地ならではの人通りの多さやタワーマンション特有の課題については、一部気になる点として挙げられています。

アクセス・交通利便性

パークシティ武蔵小山ザ・タワーは、優れた交通アクセスを誇ります。

最寄り駅までの距離

• 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩1分（約80m）
• 東急目黒線「西小山駅」徒歩12分（約950m）
• 都営浅草線「戸越駅」徒歩15分（約1.2km）

都内主要駅までの所要時間

• 目黒駅：約5分（武蔵小山駅→目黒駅）
• 品川駅：約15分（武蔵小山駅→目黒駅→品川駅）
• 渋谷駅：約10分（武蔵小山駅→中目黒駅→渋谷駅）
• 新宿駅：約20分（武蔵小山駅→目黒駅→新宿駅）
• 東京駅：約25分（武蔵小山駅→目黒駅→東京駅）
• 銀座駅：約20分（武蔵小山駅→中目黒駅→銀座駅）

バス路線

• 東急バス「武蔵小山駅前」バス停：徒歩1分（約80m）
  • 渋谷・目黒方面行き
  • 大井町・五反田方面行き

空港へのアクセス

• 羽田空港：約40分（武蔵小山駅→目黒駅→品川駅→羽田空港）
• 成田空港：約90分（武蔵小山駅→目黒駅→東京駅→成田空港）

東急目黒線「武蔵小山駅」が徒歩1分という近さは、通勤・通学に非常に便利です。目黒線は目黒駅で山手線、南北線、三田線、東横線に接続し、中目黒駅で日比谷線に接続するため、都内の主要エリアへのアクセスが良好です。

また、バス路線も充実しており、電車でのアクセスが難しいエリアへも移動しやすくなっています。

共用施設と建物設備

パークシティ武蔵小山ザ・タワーは、居住者の快適な生活をサポートする様々な共用施設と設備を備えています。

共用施設

• エントランスホール：天井高約6mの開放的な空間
• ラウンジ：居住者が利用できる共有スペース（Wi-Fi完備）
• フィットネスルーム：各種トレーニングマシン完備（24時間利用可能）
• スカイラウンジ（40階）：東京の街並みを一望できる専用空間
• パーティルーム：イベントや集まりに利用可能（要予約・有料）
• キッズルーム：小さなお子様が安全に遊べるスペース
• 屋上庭園：都心の中の憩いの空間
• 宅配ボックス：不在時の荷物受け取りに便利
• ゲストルーム：来客用の宿泊施設（要予約・有料）

建物設備

• 24時間有人管理：セキュリティと居住者サポート
• オートロックシステム：不審者の侵入を防止
• 防犯カメラ：共用部に多数設置
• エレベーター：防犯カメラ付き（5基）
• インターネット：光ファイバー対応（各部屋で契約必要）
• BSアンテナ：衛星放送視聴可能
• 床暖房：リビングダイニングに標準装備（一部プラン）
• 24時間換気システム：室内の空気を常に清潔に保持
• ディスポーザー：生ゴミ処理に便利
• 浄水器：キッチンに標準装備
• 防音設計：二重床・二重天井による高い遮音性
• 地震対策：制震ダンパー採用

各住戸の設備

• システムキッチン：食洗機・IHクッキングヒーター完備
• ユニットバス：追い焚き機能・浴室乾燥機能付き
• ウォシュレット：全トイレに完備
• ウォークインクローゼット：収納スペース充実（一部プラン）
• エアコン：リビングと全寝室に標準装備
• モニター付きインターホン：来訪者を画面で確認可能
• ダブルロックシステム：高いセキュリティを確保

これらの充実した共用施設や設備は、パークシティ武蔵小山ザ・タワーの大きな魅力の一つです。特にスカイラウンジやフィットネスルームなどは、外出せずに館内で快適に過ごせる空間として、多くの居住者から好評を得ています。

エリアの治安

パークシティ武蔵小山ザ・タワーが位置する品川区武蔵小山エリアの治安状況について詳しく見ていきましょう。

治安に関する統計データ

• 品川区の刑法犯認知件数：都内23区で中程度の水準（東京都警視庁データ）
• 街頭犯罪発生率：都内平均よりやや低い
• 武蔵小山エリアは、区内でも比較的治安が良い地域

治安の良さの理由

• 商店街が活気に溢れ、人通りが多い
• 地元密着型の商店が多く、コミュニティの結びつきが強い
• 商店街の防犯カメラの設置数が多い
• 駅前再開発により、街の環境が整備されている
• 区の防犯パトロールが定期的に実施されている

周辺の警察署・交番

• 小山警察署：徒歩7分（約550m）
• 武蔵小山駅前交番：徒歩2分（約150m）
• 西小山交番：徒歩12分（約950m）

居住者の声

• 「駅前なので夜でも人通りがあり、一人でも安心して歩ける」（30代・女性）
• 「商店街の方々の見守りがあり、安心感がある」（40代・家族）
• 「マンションのセキュリティがしっかりしていて、治安に不安はない」（50代・夫婦）
• 「子どもだけで商店街に買い物に行かせても心配ない」（30代・家族）

品川区は東京23区の中では中程度の治安レベルですが、武蔵小山エリアは商店街を中心に活気があり、地域コミュニティの結びつきが強いため、比較的治安が良いと言われています。

パークシティ武蔵小山ザ・タワー自体も、24時間有人管理やセキュリティシステムの導入により、安全性をさらに高めています。このような環境は、特に女性の単身者やお子様のいるファミリー世帯にとって、大きな安心材料となるでしょう。

管理会社と管理体制

パークシティ武蔵小山ザ・タワーの管理運営は、三井不動産レジデンシャルサービス株式会社が担当しています。その管理体制と評判について詳しく見ていきましょう。

管理会社概要

• 会社名：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
• 設立：1976年
• 資本金：4億円
• 事業内容：マンション管理、ビル管理、リフォーム事業など
• 管理実績：全国で約20万戸のマンション管理実績

管理体制

• 管理形態：全部委託（管理組合との契約による）
• 管理人勤務体制：日勤（9:00〜17:00）および夜間（17:00〜22:00）の2交代制
• 夜間緊急対応：22:00〜9:00は24時間コールセンター対応
• 清掃頻度：共用部 毎日、外構 週3回
• 定期点検：設備点検 月1回、建物点検 年2回

管理費と修繕積立金

• 管理費：約250円/㎡（月額） 例）70㎡の住戸で月額約17,500円
• 修繕積立金：約200円/㎡（月額） 例）70㎡の住戸で月額約14,000円
• 管理費に含まれるもの：共用部の維持管理費、管理人人件費、共用電気代など
• 修繕積立金の用途：大規模修繕工事の費用、設備の更新費用など

管理サービスの評判

• 「管理人の対応が丁寧で、小さな不具合にも迅速に対応してくれる」（40代・女性）
• 「共用部がいつも清潔に保たれている」（30代・男性）
• 「セキュリティ面での配慮が行き届いている」（50代・夫婦）
• 「大規模マンションながら、細かい要望にも対応してくれる」（40代・家族）
• 「管理費は高めだが、サービスの質を考えると納得できる」（30代・単身男性）

三井不動産レジデンシャルサービスは、大手デベロッパーグループの管理会社として信頼性が高く、パークシティ武蔵小山ザ・タワーにおいても適切な管理が行われていると評価されています。特に、共用部の美観維持や設備の定期点検など、建物の資産価値を保つための取り組みが評価されています。

また、長期修繕計画に基づいた修繕積立金の設定も適切に行われており、将来的な大規模修繕への備えも十分と言えるでしょう。このような管理体制は、長期にわたって安心して住み続けるために重要な要素です。

ペット飼育について

パークシティ武蔵小山ザ・タワーでは、一定のルールの下でペットの飼育が可能です。以下、ペット飼育に関する規定や注意点について詳しく解説します。

ペット飼育規定

• 飼育可能ペット：犬（小型犬・中型犬）、猫、小鳥、観賞魚
• 飼育不可ペット：大型犬（体重15kg以上）、爬虫類、その他特殊動物
• 頭数制限：1住戸につき2匹まで（犬・猫の合計）
• 事前申請：管理組合への飼育届の提出が必要
• 年会費：ペット飼育登録料として年間12,000円（1頭あたり）

飼育ルール

• 共用部では必ずリードを使用し、抱っこでの移動が基本
• ペット専用エレベーターの使用（指定時間あり）
• 排泄物の適切な処理と清掃の徹底
• 定期的な健康診断と予防接種の実施（証明書提出必要）
• 他の居住者に迷惑をかける鳴き声や臭いへの配慮
• トラブル発生時は管理組合の指示に従うこと

ペット関連設備

• エントランス横にペット用足洗い場
• ペット専用エレベーター（時間指定あり）
• 敷地内ドッグラン（小規模）

周辺のペット関連施設

• 武蔵小山どうぶつ病院：徒歩5分（約400m）
• ペットショップCoo&RIKU 武蔵小山店：徒歩4分（約320m）
• ドッグサロンLUCKY：徒歩6分（約480m）
• 小山公園：徒歩7分（約550m）散歩に最適

居住者の声

• 「ペット可のタワーマンションは貴重なので、とても助かっている」（30代・女性）
• 「ルールがしっかりしているので、ペットを飼っていない住民とのトラブルが少ない」（40代・男性）
• 「小型犬を飼っているが、近所に獣医さんがいるので安心」（50代・夫婦）
• 「敷地内のドッグランは小さいが、雨の日でも少し運動させられるので便利」（30代・男性）

パークシティ武蔵小山ザ・タワーはペット共生型マンションとして設計されており、ペットと快適に暮らすための配慮がなされています。ただし、マナーを守ることが重要で、他の居住者との良好な関係を維持するためにも、飼い主の責任ある行動が求められます。

なお、賃貸契約の場合は、所有者（大家）によってペット飼育の可否が異なる場合もありますので、契約前に必ず確認することをおすすめします。

実際の居住者の声

パークシティ武蔵小山ザ・タワーに実際に住んでいる方々からの生の声を集めました。ここでは、年代や世帯構成別に、住み心地や満足度についての口コミをご紹介します。

単身世帯

• 「駅近で通勤が楽。帰りが遅くなっても商店街が近いので夕食の心配がない」（30代・男性）
• 「セキュリティがしっかりしているので、女性一人でも安心して暮らせる」（30代・女性）
• 「フィットネスルームが館内にあるので、忙しい中でも運動習慣を維持できる」（40代・男性）
• 「スカイラウンジからの眺めがリフレッシュになる。在宅ワークの息抜きに活用している」（30代・女性）
• 「共用部の清掃が行き届いていて、いつも気持ちよく過ごせる」（40代・女性）

ファミリー世帯

• 「子どもの教育環境を考えて引っ越してきたが、近くに良い学校が多く満足している」（40代・夫婦+子ども2人）
• 「商店街はアーケード付きなので、雨の日でも子どもと一緒に買い物に行きやすい」（30代・夫婦+子ども1人）
• 「キッズルームがあり、天候に関係なく子どもを遊ばせることができる」（30代・夫婦+子ども2人）
• 「近隣に公園が多く、子どもの遊び場に困らない」（40代・夫婦+子ども1人）
• 「管理体制がしっかりしていて、子育て世帯にも配慮がある」（30代・夫婦+子ども2人）

シニア世帯

• 「バリアフリー設計で、年を取っても住み続けられる安心感がある」（60代・夫婦）
• 「医療機関が近いのが高齢になった今、とても重要」（70代・夫婦）
• 「管理人さんが常駐していて、困ったことがあるとすぐに対応してくれる」（60代・単身女性）
• 「商店街が近く、日々の買い物に困らない。店主との会話も楽しみ」（70代・夫婦）
• 「エレベーターが複数あるので、移動の不便さを感じない」（60代・夫婦）

長所として多く挙げられた点

1. 駅前という立地の良さと商店街の利便性
2. 高層階からの眺望の素晴らしさ
3. セキュリティの高さと管理体制の良さ
4. 共用施設の充実度（特にスカイラウンジ、フィットネスルーム）
5. コミュニティの温かさと商店街の活気

改善点として挙げられた意見

1. 「エレベーターの待ち時間が朝夕のピーク時は長くなる」
2. 「風の強い日は高層階で揺れを感じることがある」
3. 「駐車場の台数がやや少なく、空きを待つ場合がある」
4. 「週末の商店街は人が多く、少し騒がしい」
5. 「管理費・修繕積立金が周辺の一般マンションより高め」

総合的な満足度は非常に高く、多くの居住者が「住み続けたい」「友人や知人にも勧めたい」と回答しています。特に、駅前の利便性と商店街の活気、高層階からの眺望については居住者から高い評価を得ています。

周辺の類似物件比較

パークシティ武蔵小山ザ・タワーと同じ品川区・目黒区の目黒線沿線で、同程度の築年数・規模のタワーマンションを比較してみましょう。以下の表は、周辺の類似物件の概要をまとめたものです。

物件名	所在地	最寄り駅	築年数	規模	賃料帯	間取り
パークシティ武蔵小山ザ・タワー	品川区小山3丁目	武蔵小山駅徒歩1分	築6年	41階建・337戸	18万円〜50万円	1LDK〜4LDK
シティタワー目黒	品川区上大崎	目黒駅徒歩3分	築12年	39階建・440戸	22万円〜60万円	1LDK〜4LDK
プラウドタワー武蔵小杉	川崎市中原区	武蔵小杉駅徒歩3分	築9年	53階建・550戸	20万円〜55万円	1LDK〜4LDK
パークシティ大崎 ザ タワー	品川区大崎	大崎駅徒歩5分	築8年	40階建・400戸	20万円〜58万円	1LDK〜4LDK
プラウドタワー不動前	品川区西五反田	不動前駅徒歩1分	築5年	32階建・248戸	19万円〜52万円	1LDK〜4LDK

上記の比較から、パークシティ武蔵小山ザ・タワーは周辺の類似物件と比較して、以下の特徴があることがわかります：

1. 賃料は周辺相場と比較して若干リーズナブル
2. 駅からの近さは最も優れている
3. 築年数が比較的新しく、設備面で優位性がある
4. 商店街に隣接している点が他の物件と大きく異なる特徴

特に「シティタワー目黒」と「パークシティ大崎 ザ タワー」は、同じ品川区内の高級タワーマンションですが、目黒や大崎といったより都心寄りのエリアに位置するため賃料は高めです。一方で「プラウドタワー不動前」は規模や立地、賃料帯が近く、比較検討する価値のある物件と言えるでしょう。

それぞれの物件には特徴があり、例えば「シティタワー目黒」は目黒駅直結で交通利便性に優れていますが、周辺は都会的な雰囲気が強いです。対して、パークシティ武蔵小山ザ・タワーは商店街という地域コミュニティに恵まれており、より生活感のある環境となっています。

物件選びの際には、こうした類似物件との比較も行いながら、自分のライフスタイルや予算に最も合った選択をすることをおすすめします。

まとめ

「パークシティ武蔵小山ザ・タワー」は、東京都品川区小山に位置する41階建ての高層タワーマンションです。本記事では、物件の基本情報から住環境、居住者の声まで、多角的に分析してきました。最後に、パークシティ武蔵小山ザ・タワーの魅力をまとめます。

パークシティ武蔵小山ザ・タワーの主な魅力

1. 優れた立地条件
   • 武蔵小山駅徒歩1分という抜群のアクセスの良さ
   • 日本最長級のアーケード商店街「パルム」に隣接
   • 目黒線利用で都内主要エリアへのアクセスが良好
2. 充実した共用施設
   • スカイラウンジ、フィットネスルーム、キッズルームなど多彩な施設
   • 40階からの都内を一望できる眺望
   • 24時間管理体制による安心感
3. 便利な生活環境
   • 商店街で日常の買い物が完結
   • 医療機関、金融機関など生活に必要な施設が徒歩圏内
   • 雨の日でも傘を差さずに買い物ができるアーケード商店街
4. 高品質な住空間
   • 三井不動産レジデンシャルによる確かな品質
   • 制振構造による高い安全性
   • モダンでありながら機能的な設計
5. 地域コミュニティの温かさ
   • 活気ある商店街を中心とした地域の結びつき
   • 治安の良さと地域住民の見守り
   • 子育て世帯やシニア世帯にも配慮された環境