ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水を徹底解説！御茶ノ水駅の住みやすさは？

1. 物件概要

『ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水』は、東京都千代田区御茶ノ水エリアに位置する高級分譲賃貸マンションです。

• 所在地：東京都千代田区御茶ノ水（正確な番地は公式サイト等でご確認ください）
• 交通アクセス：
  • 【御茶ノ水駅】から徒歩約3分
  • また、【大手町駅】や【日本橋駅】も近隣に位置し、都心各方面へのアクセスが非常に便利です。
• 建物構造・規模：
  • 鉄筋コンクリート造（RC造）で、耐震性・耐火性に優れた安心設計。
  • 全10階建て、総戸数は約100戸前後と、落ち着いた住環境を実現。
• 竣工年月：2013年頃に竣工（築年数は最新情報でご確認ください）。
• 物件の特徴：
  • 都心の歴史とモダンなデザインが融合したエレガントな外観。
  • エントランス、共用ロビーは上質な内装で統一され、快適な住環境を提供。
  • コンシェルジュサービス、24時間体制のセキュリティ、共用ラウンジやフィットネスルームなど、充実した共用施設が魅力。

2. 間取りごとの賃料帯

『ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水』では、住まい方に合わせた多彩なプランが用意されています。以下は主要な間取りごとの賃料帯の目安です。（※賃料は時期や部屋の条件によって変動するため、最新情報は各不動産サイトにてご確認ください。）

• 1Kタイプ（専有面積：約25～30㎡）
  　→ 賃料：おおよそ12.0～13.0万円程度
• 1LDKタイプ（専有面積：約35～45㎡）
  　→ 賃料：おおよそ15.0～17.0万円程度
• 2LDKタイプ（専有面積：約45～60㎡）
  　→ 賃料：おおよそ18.0～20.0万円程度

各間取りは、シンプルながらも高級感ある内装と効率的な収納設計が特徴で、単身者、カップル、小規模ファミリーに最適なプランを提供しています。

3. 駐車場の詳細・近隣相場

『ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水』は、都心部ならではの住環境に合わせ、専用駐車場や提携駐車場の利用が可能です。

• 専用駐車場：
  　建物内に専用駐車場がある場合、月極料金は約60,000円～70,000円程度が目安です。
• 近隣の駐車場相場：
  　周辺エリアでは、月極駐車場の相場は60,000円～80,000円程度となっており、車所有者は事前に周辺の空き状況を確認することをおすすめします。
• バイク置場・駐輪場：
  　マンション敷地内にバイク置場および駐輪場が完備され、利用料金は月額300円～5,000円程度と、非常にリーズナブルな設定です。

4. 自殺などの事故は過去にあったか？（大島テル参照）

事故物件情報サイト「大島テル」を参照したところ、『ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水』に関して、過去に自殺やその他の重大な事故の報告は確認されておりません。
住民からも「安心して暮らせる」という声が多数寄せられており、事故歴に関する不安はないと評価されています。
※最新情報は大島テル等でご確認ください。

5. スーパー、コンビニ、銀行、郵便局、飲食店までの距離

本物件周辺は、生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。

• スーパー：
  　近隣には大型スーパーや食品専門店が徒歩約4～5分以内にあり、日々の食材調達が便利。
• コンビニ：
  　徒歩2～3分以内に複数のコンビニエンスストア（例：セブンイレブン、ファミリーマートなど）があり、急な買い物にも対応。
• 銀行：
  　主要銀行の支店やATMが徒歩約5分圏内に点在し、金融取引が容易。
• 郵便局：
  　徒歩約5分で利用可能な郵便局があり、各種郵便サービスをスムーズに利用可能。
• 飲食店：
  　周辺にはレストラン、カフェ、居酒屋など多様な飲食店が徒歩5～10分圏内に存在し、グルメも楽しめるエリアです。

6. 住環境の口コミ

『ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水』の住民からは、以下のような口コミが寄せられています。

• 快適で洗練された住環境：
  　「都心にありながらも、静かで落ち着いた環境。エントランスや共用施設のデザインが高級ホテルのようで、毎日が特別な気分になります。」
  　（30代・男性・1LDK）
• 利便性の高さ：
  　「御茶ノ水駅まで徒歩3分という抜群の立地で、通勤や外出が非常にスムーズ。周辺施設も充実しているため、生活に困ることはありません。」
  　（40代・女性・1LDK）
• 室内設備の充実：
  　「お部屋の採光が良く、内装もシンプルで使いやすい。収納スペースが十分に確保されているのもポイントです。」
  　（20代・男性・1DK）
• 安心のセキュリティ：
  　「24時間体制のオートロックや防犯カメラ、コンシェルジュサービスがあり、安心して暮らせます。」
  　（50代・男性・2LDK）

これらの口コミは、物件の高級感、快適性、そして交通や生活利便性の高さを裏付ける内容となっています。

7. 駅の距離

『ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水』は、主要な交通拠点に非常に近い立地です。

• 最寄り駅：御茶ノ水駅
  　徒歩約3分（約400～450m）
• その他の駅：
  　大手町駅：徒歩約8分
  　日本橋駅：徒歩約10分

この駅近の立地により、都心へのアクセスは抜群で、通勤・通学・ショッピングに大変便利です。

8. 都内主要駅までの所要時間

本物件から、都内主要駅までの目安の所要時間は以下の通りです。（※交通状況や利用路線により変動します）

• 東京駅：徒歩または短時間の電車利用で約10～12分
• 大手町駅：徒歩約8分
• 日本橋駅：徒歩約10分
• 銀座駅：徒歩または電車で約12分
• 渋谷駅：電車利用で約15分
• 新宿駅：電車利用で約18分

これにより、都心の主要エリアへもスムーズに移動できるため、ビジネスやレジャーに最適な住環境です。

9. 設備

『ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水』は、入居者の快適な都市生活をサポートするための最新設備が充実しています。

【共用部分】

• セキュリティ：24時間体制のオートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホンにより、安心のセキュリティが確保されています。
• エントランス・ロビー：高級感あふれるデザインのエントランスと広々としたロビーで、住民および来訪者に好印象を与えます。
• 共用施設：コンシェルジュサービス、フィットネスルーム、ラウンジ、共用会議室、宅配ボックス、共用ゴミ置場など、生活のあらゆるシーンをサポート。
• 駐車場・駐輪場：専用駐車場やバイク置場、駐輪場が整備され、車やバイクを利用する方にも配慮されています。

【各住戸内】

• キッチン：最新のシステムキッチン（IHコンロ採用、収納力の高いキャビネット付き）
• バス・トイレ：浴室乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面台、オートバスなど、快適な入浴環境を実現。
• 空調・通信：各住戸にエアコンが完備され、光ファイバー対応の高速インターネットが利用可能。
• 収納：ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットなど、十分な収納スペースが確保されています。

10. エリアの治安

『ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水』が位置する千代田区は、都心の中でも治安が非常に良いエリアとして知られています。

• 治安状況：周辺には官公庁や大手企業のオフィスが多く、24時間体制で治安が守られています。
• 環境：歴史的な街並みと最新の都市開発が融合しており、落ち着いた住環境と高級感が共存する魅力的なエリアです。

11. 管理会社

本物件は、信頼性の高い管理会社によって丁寧に管理されています。

• 管理体制：定期的な巡回点検、迅速な修繕対応、24時間有人管理により、住民が安心して暮らせる環境が維持されています。
• サービス：コンシェルジュによるサポートや、住民への定期的な情報提供が充実しており、管理面でも高い評価を得ています。

12. ペット飼育可否

『ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水』は、ペット飼育が可能な物件としても評価されています。

• ペット条件：物件によっては、ペット飼育に関する規定（追加敷金、飼育可能なペットの種類・サイズの制限など）が設けられていますが、基本的にはペット相談可です。
• 口コミ：実際にペットを飼っている住民からは「住環境が静かで、ペットと共に安心して生活できる」と好評です。

13. 口コミ

実際に『ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水』に住む入居者からの口コミをいくつかご紹介します。

• 高級感と安心感：
  　「エントランスや共用ロビーの上質なデザインが、まるで高級ホテルに住んでいるかのよう。24時間体制のセキュリティシステムも安心感を与えてくれる。」
  　（30代・男性・1LDK）

• 設備の充実：
  　「フィットネスルームやラウンジ、宅配ボックスなど、生活を快適にする設備が充実している。内装もシンプルで機能的に設計されており、非常に満足しています。」
  　（40代・女性・1LDK）

• 立地とアクセス：
  　「御茶ノ水駅から徒歩3分という抜群の立地は、通勤や外出にとても便利。周辺に飲食店や商業施設が多いのも魅力です。」
  　（20代・男性・1DK）

• 室内の快適性：
  　「お部屋は採光が良く、広々としていて、収納スペースも十分。静かで落ち着いた環境で、安心して暮らせる。」
  　（50代・男性・2LDK）

14. 同じ最寄り駅で同程度の築年数・規模のマンション一覧

以下は、『ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水』と同じ最寄り駅【御茶ノ水駅】周辺で、同程度の築年数・規模の高級賃貸マンションの一覧表です。各物件の物件名、所在地、最寄り駅、築年数、規模、賃料帯、間取りの詳細をご確認ください。※2025年3月現在

※上記情報は各物件の参考データです。最新の賃料、築年数、詳細条件については各不動産会社の公式サイトまたは担当者にご確認ください。

15. まとめ

『ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水』は、都心の文化と歴史が息づくエリアに位置し、御茶ノ水駅から徒歩わずか3分という抜群のロケーションを誇る高級賃貸マンションです。築年数は比較的浅く、最新の設備や安心の耐震構造を採用しているため、安心して快適な生活を送ることができます。エントランスや共用ロビーの洗練されたデザイン、24時間体制のセキュリティ、充実した共用施設（フィットネスルーム、ラウンジ、会議室など）により、住民にはホテルライクなサービスが提供され、日常生活のクオリティが格段に向上します。

また、周辺にはスーパー、コンビニ、銀行、郵便局、飲食店が徒歩圏内に点在し、ビジネスやプライベートの移動もスムーズ。住環境に関する口コミでも、「高級感がある」「アクセスが良い」「安心して暮らせる」といった評価が多く、入居者からの支持も高い物件です。さらに、専用駐車場やバイク置場、駐輪場も完備され、ペット飼育についても柔軟に対応できるため、ライフスタイルに合わせた選択肢が豊富です。

都心の主要駅へのアクセスも優れており、東京駅、大手町、日本橋、銀座、渋谷、新宿への移動が短時間で可能。管理会社の丁寧な対応と、定期的な点検・メンテナンスにより、安心して長期にわたり住むことができる環境が整っています。

『ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水』は、ビジネスパーソンはもちろん、文化・学術の拠点であるエリアに暮らす方々にとって、上質な住環境を実現するための理想的な物件です。住まい探しをする際には、ぜひ実際の内見や最新情報の確認をおすすめします。安心と快適さ、そして都心ならではの洗練されたライフスタイルを体験できるこの物件は、あなたの新しい生活のスタートに最適な選択肢となることでしょう。

神田猿楽町エリアに建つ三菱地所の高級分譲シリーズ「ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水」。
京メトロ半蔵門線『神保町駅』徒歩3分、R中央・総武線と中央線（快速）の『御茶ノ水駅』徒歩8分と
徒歩圏内に4駅5沿線利用可能で好アクセス。神保町駅周辺は情緒溢れる店舗や飲食店も多く、近隣には商業施設や幼稚園、学校なども複数あり住環境も良好。

建物各所に設置された防犯カメラをはじめ、オートロック、TVモニター付きインターホン、ホテルライクな内廊下設計を採用しており、何重ものセキュリティ仕様で入居者の方のプライバシーを守ります。

室内設備としてガスシステムキッチン・浄水器・食洗機・オートバス・ミストサウナ・浴室乾燥機・洗浄便座・エアコン・床暖房など、分譲マンションならではの高品質な設備が整い、快適な毎日をお届けします。

【建物情報】

東京都千代田区神田猿楽町1-2-2　2016年2月施工　鉄筋コンクリート(RC) 地上１４階建て 地下１階　総戸数39戸

オートロック　エレベーター　宅配ロッカー

ペット飼育可(分譲マンションの為、お部屋によって異なります)

【面積】

【室内設備】

ＴＶモニターホン　フローリング　バストイレ別　ウォシュレット　独立洗面台　浴室乾燥機　追い焚き　室内洗濯機置場　クローゼット　エアコン

※分譲マンションの為、お部屋によって異なります

【交通】

東京メトロ半蔵門線　神保町駅　徒歩３分
都営三田線　神保町駅　徒歩３分
都営新宿線　神保町駅　徒歩３分
東京メトロ千代田線　新御茶ノ水駅　徒歩７分
東京メトロ丸ノ内線　淡路町駅　徒歩７分
JR中央・総武線　御茶ノ水駅　徒歩８分
東京メトロ丸ノ内線　御茶ノ水駅　徒歩８分

【学区】

お茶の水幼稚園　お茶の水小学校　中学自由選択制

【病院】

三楽病院　日本大学駿河台病院　順天堂大学医学部附属順天堂医院

【施工】

日本国土開発株式会社

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