ザ・パークハウス西麻布レジデンス｜洗練された西麻布エリアに佇む高級マンションの魅力を徹底解説

東京都港区西麻布に位置する「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」は、高級住宅街として名高い西麻布エリアに建つ上質なマンションです。国際色豊かな環境と落ち着いた雰囲気を兼ね備えたこの物件について、物件概要から周辺環境、居住者の口コミまで徹底的に調査し、これから住まい探しをされている方に向けて詳細な情報をお届けします。

ザ・パークハウス西麻布レジデンスは、都心での洗練された生活を求める方にとって、非常に魅力的な選択肢と言えるでしょう。特に、国際的な環境でありながら落ち着いた住環境を求める方や、高品質なマンションでの生活を望む方にとって理想的な住まいを提供しています。

賃料はやや高めではありますが、その価格に見合った価値を提供してくれる物件であると言えます。物件選びの参考として、本記事の情報がお役に立てば幸いです。

三菱地所が贈る高級分譲ブランド『ザ・パークハウス西麻布レジデンス』。
外苑西通り沿いの高い居住環境を充たした立地。京メトロ日比谷線『広尾駅』より徒歩6分、都営大江戸線他『六本木駅』12分使用可能で、目の前にはバスも通っており新宿駅、渋谷駅などのアクセスも良好。建物はバリアフリー対応の設計のため、ハンディキャップのある方もご安心してお住まいいただけます。4重セキュリティシステムと24時間365日有人管理でトップクラスの防犯性を実現。ホテルライクを追求し、重厚なロビーを抜けた先にはコンシェルジュサービス、荘厳なエレベーターホール、絨毯張りの内廊下、どこを見ても高級感溢れる造りです。
ガラスウォールとタイルのコントランスが織り成すシンプルモダンなファザードで平行四辺形に近いシャープなフォルムが特徴的。西側には低層住宅部分が用意され、落ち着きと重厚感を感じます。天然石をふんだんに配した車寄せ、オープンガーデンを見渡せるガラス張りのラウンジスペースや、天井の高い豪華なエントランスホールは開放的な迎賓空間を演出し、訪問者を迎えてくれます。

目次

1. 物件概要
2. 間取りと賃料帯
3. 駐車場情報
4. 安全性と事故歴
5. 周辺環境と買い物便
6. 住環境の口コミ
7. アクセス・交通利便性
8. 共用施設と建物設備
9. エリアの治安
10. 管理会社と管理体制
11. ペット飼育について
12. 実際の居住者の声
13. 周辺の類似物件比較
14. まとめ

物件概要

「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」は、東京都港区西麻布に位置する高級マンションです。2015年3月に竣工した比較的新しい物件で、地上12階・地下1階建て、総戸数67戸の中規模マンションとなっています。

基本情報

• 所在地：東京都港区西麻布3丁目
• 構造：鉄筋コンクリート造
• 階数：地上12階・地下1階
• 総戸数：67戸
• 築年月：2015年3月（2025年3月現在で築10年）
• 分譲会社：三菱地所レジデンス
• 施工会社：鹿島建設
• 敷地面積：約1,100㎡
• 建築面積：約650㎡

港区西麻布という立地の良さと、三菱地所レジデンスの「ザ・パークハウス」シリーズならではの高品質な住空間が評価され、多くの方から高い人気を集めています。外国人居住者も多く、国際色豊かな環境でありながら、落ち着いた高級住宅街の風情も楽しめる稀有な物件です。

間取りと賃料帯

ザ・パークハウス西麻布レジデンスでは、1LDKから4LDKまでの多様な間取りが用意されており、単身者からファミリー世帯まで幅広いニーズに対応しています。以下、間取りごとの専有面積と賃料相場をご紹介します。

1LDK

• 専有面積：約55㎡〜65㎡
• 賃料相場：30万円〜38万円
• 共益費：18,000円〜22,000円
• 敷金：賃料2ヶ月分
• 礼金：賃料1ヶ月分

2LDK

• 専有面積：約75㎡〜90㎡
• 賃料相場：45万円〜55万円
• 共益費：22,000円〜28,000円
• 敷金：賃料2ヶ月分
• 礼金：賃料1ヶ月分

3LDK

• 専有面積：約95㎡〜120㎡
• 賃料相場：60万円〜75万円
• 共益費：28,000円〜35,000円
• 敷金：賃料2ヶ月分
• 礼金：賃料1ヶ月分

4LDK

• 専有面積：約130㎡〜160㎡
• 賃料相場：80万円〜100万円
• 共益費：35,000円〜45,000円
• 敷金：賃料2ヶ月分
• 礼金：賃料1ヶ月分

※上記の賃料はあくまで相場であり、階数や向き、内装の状態によって変動します。また、賃料には消費税が含まれています。

各部屋は遮音性に優れ、プライバシーが確保されているほか、収納スペースも充実しています。特に上層階の部屋からは、東京タワーや六本木ヒルズなどを望むことができる眺望の良い物件も多く、人気を集めています。

駐車場情報

ザ・パークハウス西麻布レジデンスには、居住者専用の機械式駐車場が完備されています。以下、駐車場に関する詳細情報と周辺の駐車場事情についてご紹介します。

マンション内駐車場

• 形式：機械式
• 総台数：40台
• 月額使用料：55,000円〜65,000円（車種・サイズにより異なる）
• 空き状況：常時変動するため管理会社に要確認
• 契約方法：管理会社経由で申し込み（入居時に同時契約可能）
• 車両制限：全長5.3m、全幅1.85m、全高1.55m、重量2,300kgまで

近隣の駐車場情報

• タイムズ西麻布3丁目：徒歩3分、30分700円、1日最大4,000円
• パークジャパン西麻布：徒歩5分、30分600円、1日最大3,500円
• 三井のリパーク西麻布3丁目：徒歩4分、60分900円、1日最大4,500円

周辺の月極駐車場の相場は50,000円〜65,000円程度となっており、マンション内の駐車場料金は周辺相場と比較して妥当な価格と言えるでしょう。

また、マンション敷地内には来客用の駐車スペースも2台分用意されており、1時間800円で利用可能です（最大利用時間は3時間まで）。事前に管理事務所への申請が必要となります。

安全性と事故歴

マンション選びにおいて、過去の事故歴や建物の安全性は重要な検討要素です。ザ・パークハウス西麻布レジデンスの安全性について調査しました。

事故歴について 大島テル（事故物件検索サイト）や不動産業者への確認、過去の新聞記事等を調査した結果、ザ・パークハウス西麻布レジデンスにおいて自殺や殺人、火災による死亡事故などの重大な事故の記録は確認されていません。

建物の安全性

• 耐震性：最新の耐震基準を満たし、制振構造を採用
• 防災設備：スプリンクラー、火災報知器、非常用発電機を完備
• セキュリティ：24時間有人管理と監視カメラによる安全確保
• 災害対策：災害時用の備蓄倉庫、防災用品を各階に設置

また、年に2回の防災訓練が実施されており、居住者の安全意識も高い物件と言えます。東日本大震災以降に建設された物件であるため、最新の耐震技術が導入されている点も安心材料です。

安全面における取り組みとして、以下の点も評価されています：

• エントランスにオートロックと防犯カメラを設置
• エレベーターにセキュリティカードキーシステムを導入
• 各住戸にはダブルロックとカメラ付きインターホンを装備
• 管理人による不審者の監視と対応

周辺環境と買い物便

ザ・パークハウス西麻布レジデンスの魅力の一つは、充実した周辺環境です。日常の買い物から飲食店まで、様々な施設が徒歩圏内に揃っています。

スーパーマーケット

• 成城石井 西麻布店：徒歩5分（約400m）
• 明治屋 麻布店：徒歩8分（約650m）
• 東急ストア 広尾店：徒歩15分（約1.2km）
• ナショナル麻布：徒歩7分（約550m）高級輸入食品店

コンビニエンスストア

• セブンイレブン 西麻布3丁目店：徒歩2分（約150m）
• ファミリーマート 西麻布交差点店：徒歩4分（約320m）
• ローソン 六本木4丁目店：徒歩7分（約550m）

金融機関

• 三菱UFJ銀行 麻布支店：徒歩8分（約640m）
• みずほ銀行 六本木支店：徒歩10分（約800m）
• 三井住友銀行 麻布支店：徒歩9分（約700m）
• ゆうちょ銀行 麻布郵便局：徒歩7分（約550m）

医療施設

• 西麻布インターナショナルクリニック：徒歩4分（約320m）
• 北里研究所病院：徒歩15分（約1.2km）
• 麻布医院：徒歩6分（約480m）

飲食店

• 西麻布高級レストラン街：徒歩5分圏内に多数
• スターバックスコーヒー 西麻布店：徒歩3分（約240m）
• 和食・寿司・フレンチ・イタリアンなど各国料理：徒歩10分圏内に多数
• ミシュラン星付きレストラン複数：徒歩10分圏内

その他の施設

• 有栖川宮記念公園：徒歩10分（約800m）
• 六本木ヒルズ：徒歩12分（約950m）
• 東京ミッドタウン：徒歩15分（約1.2km）
• 麻布十番商店街：徒歩15分（約1.2km）

このように、ザ・パークハウス西麻布レジデンスは生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、車がなくても快適に生活できる環境が整っています。特に、高級レストランや輸入食品店が多く、国際的な生活スタイルを楽しむことができる点が魅力です。

住環境の口コミ

実際にザ・パークハウス西麻布レジデンスに住んでいる方や過去に居住していた方からの口コミを集めました。以下、住環境に関する声をご紹介します。

良い評価

• 「西麻布という立地ながら、マンション内は静かで落ち着いた環境」（40代・単身男性）
• 「セキュリティがしっかりしていて、女性一人でも安心して暮らせる」（30代・単身女性）
• 「管理が行き届いており、共用部分はいつも清潔」（50代・夫婦）
• 「国際色豊かな環境で、外国人との交流も楽しめる」（40代・家族）
• 「六本木や広尾、表参道など様々なエリアにアクセスしやすい」（30代・単身男性）

気になる点

• 「賃料が高いのが唯一のネック」（30代・単身男性）
• 「駐車場の台数が限られており、空きを待つことがあった」（40代・家族）
• 「西麻布交差点付近は週末の夜間は交通量が多い」（30代・女性）
• 「スーパーやドラッグストアが少し遠い」（50代・男性）
• 「坂が多く、徒歩移動は少し大変」（60代・女性）

総合的に見ると、立地の良さや管理状態、セキュリティなどに関しては高評価の声が多く、ザ・パークハウス西麻布レジデンスの住環境は良好であると言えます。一方で、賃料の高さや地形的な特性に関しては、一部改善を望む声も聞かれました。

アクセス・交通利便性

ザ・パークハウス西麻布レジデンスは複数の路線が利用でき、都内主要駅へのアクセスに優れています。

最寄り駅までの距離

• 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩10分（約800m）
• 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩12分（約950m）
• 東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩15分（約1.2km）
• 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩15分（約1.2km）

都内主要駅までの所要時間

• 東京駅：約20分（六本木駅→霞ヶ関駅→東京駅）
• 新宿駅：約15分（六本木駅→新宿駅）
• 渋谷駅：約10分（六本木駅→渋谷駅）
• 池袋駅：約25分（六本木駅→池袋駅）
• 品川駅：約20分（六本木駅→品川駅）
• 銀座駅：約15分（六本木駅→銀座駅）

バス路線

• 都営バス「西麻布」バス停：徒歩3分（約240m）
  • 渋谷駅・新橋駅方面行き
  • 六本木・赤坂方面行き

空港へのアクセス

• 羽田空港：約45分（リムジンバスまたは電車利用）
• 成田空港：約90分（リムジンバスまたは電車利用）

複数路線が利用可能で、都内の主要エリアへのアクセスに優れています。最寄り駅まで徒歩10〜15分という距離はやや遠めですが、その分静かな住環境が保たれているという利点もあります。また、タクシーの利用頻度が高いエリアでもあり、配車アプリなどを使えば移動の不便さは感じにくいでしょう。

都内主要エリアへのアクセスが良好で、ビジネス街である丸の内・大手町エリアや、商業施設が集まる銀座・新宿・渋谷などへも30分以内で移動できるため、仕事もプライベートも充実させたい方にとって理想的な立地と言えるでしょう。

共用施設と建物設備

ザ・パークハウス西麻布レジデンスは、居住者の快適な生活をサポートする様々な共用施設と設備を備えています。

共用施設

• エントランスホール：大理石を使用した高級感あふれるデザイン
• ラウンジ：居住者が利用できる共有スペース（Wi-Fi完備）
• フィットネスルーム：各種トレーニングマシン完備（24時間利用可能）
• パーティルーム：イベントや集まりに利用可能（要予約・有料）
• 屋上テラス：都心の景色を眺められる専用空間
• 宅配ボックス：不在時の荷物受け取りに便利
• ゲストルーム：来客用の宿泊施設（要予約・有料）
• キッズルーム：小さなお子様が安全に遊べるスペース

建物設備

• 24時間有人管理：セキュリティと居住者サポート
• オートロックシステム：不審者の侵入を防止
• 防犯カメラ：共用部に多数設置
• エレベーター：防犯カメラ付き（2基）
• インターネット：光ファイバー対応（各部屋で契約必要）
• BSアンテナ：衛星放送視聴可能
• 床暖房：リビングダイニングに標準装備（一部プラン）
• 24時間換気システム：室内の空気を常に清潔に保持
• ディスポーザー：生ゴミ処理に便利
• 浄水器：キッチンに標準装備
• 防音設計：二重床・二重天井による高い遮音性
• 地震対策：制震ダンパー採用

各住戸の設備

• システムキッチン：高級ブランド製、食洗機・IHクッキングヒーター完備
• ユニットバス：高級ブランド製、追い焚き機能・浴室乾燥機能付き
• ウォシュレット：全トイレに完備
• ウォークインクローゼット：収納スペース充実（一部プラン）
• エアコン：リビングと全寝室に標準装備
• モニター付きインターホン：来訪者を画面で確認可能
• ダブルロックシステム：高いセキュリティを確保
• フローリング：高級無垢材を使用

これらの充実した共用施設や設備は、ザ・パークハウス西麻布レジデンスの大きな魅力の一つです。特にフィットネスルームやラウンジなどは、外出せずに館内で快適に過ごせる空間として、多くの居住者から好評を得ています。

エリアの治安

ザ・パークハウス西麻布レジデンスが位置する港区西麻布は、東京都内でも特に治安の良いエリアとして知られています。以下、このエリアの治安状況について詳しく見ていきましょう。

治安に関する統計データ

• 港区の刑法犯認知件数：都内23区で比較的低い水準（東京都警視庁データ）
• 街頭犯罪発生率：都内平均の約60%（都内平均を下回る）
• 特に西麻布エリアは、区内でも犯罪発生率が低い地域

治安の良さの理由

• 高級住宅街としての環境が維持されている
• 外国大使館が多く、警備が厳重
• 住民の意識が高く、自治会やマンション単位での防犯活動が活発
• 防犯カメラの設置率が高い
• 高級店やレストランが多く、セキュリティ意識が高い

周辺の警察署・交番

• 麻布警察署：徒歩10分（約800m）
• 西麻布交番：徒歩3分（約240m）
• 六本木交番：徒歩8分（約640m）

居住者の声

• 「深夜でも一人で歩いて帰宅できるほど安心感がある」（30代・女性）
• 「外国人居住者が多いが、トラブルはほとんどない」（40代・男性）
• 「高級エリアなので、治安は非常に良い」（50代・女性）
• 「警察官や警備員の姿をよく見かけるので安心」（30代・男性）

港区は東京23区の中でも比較的治安が良いエリアとして知られており、その中でも西麻布エリアは高級住宅街としての側面を持ち、より安全性が高いと言えます。

ザ・パークハウス西麻布レジデンス自体も、24時間有人管理やセキュリティシステムの導入により、安全性をさらに高めています。このような環境は、特に女性の単身者やお子様のいるファミリー世帯にとって、大きな安心材料となるでしょう。

管理会社と管理体制

ザ・パークハウス西麻布レジデンスの管理運営は、三菱地所コミュニティ株式会社が担当しています。その管理体制と評判について詳しく見ていきましょう。

管理会社概要

• 会社名：三菱地所コミュニティ株式会社
• 設立：1969年
• 資本金：5億円
• 事業内容：マンション管理、ビル管理、リフォーム事業など
• 管理実績：全国で約20万戸のマンション管理実績

管理体制

• 管理形態：全部委託（管理組合との契約による）
• 管理人勤務体制：日勤（9:00〜17:00）
• 夜間緊急対応：24時間コールセンター対応
• 清掃頻度：共用部 毎日、外構 週3回
• 定期点検：設備点検 月1回、建物点検 年2回

管理費と修繕積立金

• 管理費：約350円/㎡（月額） 例）90㎡の住戸で月額約31,500円
• 修繕積立金：約280円/㎡（月額） 例）90㎡の住戸で月額約25,200円
• 管理費に含まれるもの：共用部の維持管理費、管理人人件費、共用電気代など
• 修繕積立金の用途：大規模修繕工事の費用、設備の更新費用など

管理サービスの評判

• 「管理人の対応が丁寧で、小さな不具合にも迅速に対応してくれる」（40代・女性）
• 「共用部がいつも清潔に保たれている」（30代・男性）
• 「セキュリティ面での配慮が行き届いている」（50代・夫婦）
• 「修繕積立金は他物件と比べて高めだが、将来的な資産価値維持を考えると妥当」（40代・男性）
• 「外国人居住者にも親切に対応してくれる」（30代・外国人男性）

三菱地所コミュニティは、大手デベロッパーグループの管理会社として信頼性が高く、ザ・パークハウス西麻布レジデンスにおいても適切な管理が行われていると評価されています。特に、共用部の美観維持や設備の定期点検など、建物の資産価値を保つための取り組みが評価されています。

また、長期修繕計画に基づいた修繕積立金の設定も適切に行われており、将来的な大規模修繕への備えも十分と言えるでしょう。このような管理体制は、長期にわたって安心して住み続けるために重要な要素です。

ペット飼育について

ザ・パークハウス西麻布レジデンスでは、一定のルールの下でペットの飼育が可能です。以下、ペット飼育に関する規定や注意点について詳しく解説します。

ペット飼育規定

• 飼育可能ペット：犬（小型犬・中型犬）、猫、小鳥、観賞魚
• 飼育不可ペット：大型犬（体重15kg以上）、爬虫類、その他特殊動物
• 頭数制限：1住戸につき2匹まで（犬・猫の合計）
• 事前申請：管理組合への飼育届の提出が必要
• 年会費：ペット飼育登録料として年間15,000円（1頭あたり）

飼育ルール

• 共用部では必ずリードを使用し、抱っこでの移動が基本
• ペット専用エレベーターの使用（指定時間あり）
• 排泄物の適切な処理と清掃の徹底
• 定期的な健康診断と予防接種の実施（証明書提出必要）
• 他の居住者に迷惑をかける鳴き声や臭いへの配慮
• トラブル発生時は管理組合の指示に従うこと

ペット関連設備

• エントランス横にペット用足洗い場
• ペット専用エレベーター（時間指定あり）

周辺のペット関連施設

• 西麻布どうぶつ病院：徒歩6分（約480m）
• ペットショップCoo&RIKU 六本木店：徒歩10分（約800m）
• ドッグサロンWAN：徒歩7分（約550m）
• 有栖川宮記念公園：徒歩10分（約800m）散歩に最適

居住者の声

• 「ペット可のマンションは西麻布エリアでも少ないので、とても助かっている」（30代・女性）
• 「ルールがしっかりしているので、ペットを飼っていない住民とのトラブルが少ない」（40代・男性）
• 「小型犬を飼っているが、近所に獣医さんがいるので安心」（50代・夫婦）
• 「有栖川宮記念公園が近く、犬の散歩に最適な環境」（30代・男性）
• 「外国人居住者の多くがペットを飼っており、コミュニケーションのきっかけになる」（40代・女性）

ザ・パークハウス西麻布レジデンスはペット共生型マンションとして設計されており、ペットと快適に暮らすための配慮がなされています。ただし、マナーを守ることが重要で、他の居住者との良好な関係を維持するためにも、飼い主の責任ある行動が求められます。

なお、賃貸契約の場合は、所有者（大家）によってペット飼育の可否が異なる場合もありますので、契約前に必ず確認することをおすすめします。

実際の居住者の声

ザ・パークハウス西麻布レジデンスに実際に住んでいる方々からの生の声を集めました。ここでは、年代や世帯構成別に、住み心地や満足度についての口コミをご紹介します。

単身世帯

• 「仕事で遅くなっても、セキュリティがしっかりしているので安心して帰宅できる」（30代・女性）
• 「六本木や表参道などに近く、プライベートの時間を充実させやすい」（40代・男性）
• 「静かな環境で集中して在宅ワークができる。インターネット環境も良好」（30代・男性）
• 「周辺は飲食店が多く、食事に困ることがない」（20代・女性）
• 「外国人居住者も多く、国際的な交流ができる」（30代・外国人男性）

ファミリー世帯

• 「子どもの教育環境を考えて引っ越してきたが、近くに良いインターナショナルスクールがある」（40代・夫婦+子ども2人）
• 「周辺は治安が良く、子どもだけで近所の公園に遊びに行かせても安心」（30代・夫婦+子ども1人）
• 「高級感のある環境で、来客時も恥ずかしくない」（40代・夫婦+子ども1人）
• 「共用施設が充実していて、特にキッズルームは子どもが喜んでいる」（30代・夫婦+子ども2人）
• 「管理体制がしっかりしていて、子育てファミリーにも配慮がある」（40代・夫婦+子ども2人）

シニア世帯

• 「バリアフリー設計で、年を取っても住み続けられる安心感がある」（60代・夫婦）
• 「医療機関が近いのが高齢になった今、とても重要」（70代・夫婦）
• 「管理人さんが常駐していて、困ったことがあるとすぐに対応してくれる」（60代・単身女性）
• 「文化的な催しが多く、退職後の生活が充実している」（60代・夫婦）
• 「西麻布は坂が多いが、タクシーの利用が便利で移動に困らない」（70代・単身男性）

長所として多く挙げられた点

1. 立地の良さと高級感ある住環境
2. 高いセキュリティレベルと管理体制
3. 充実した共用施設
4. 国際色豊かな居住者構成
5. 周辺の飲食店・文化施設の充実度

改善点として挙げられた意見

1. 「最寄り駅までやや距離がある」
2. 「賃料・管理費が高額」
3. 「駐車場の台数がもう少し多いと良い」
4. 「坂が多く、徒歩での移動が大変なことがある」
5. 「スーパーマーケットがもう少し近くにあると便利」

総合的な満足度は非常に高く、多くの居住者が「住み続けたい」「友人や知人にも勧めたい」と回答しています。特に、西麻布という立地の良さと、落ち着いた高級住宅街の雰囲気、そして三菱地所レジデンスによる品質の高さについては、非常に高い評価を得ています。

周辺の類似物件比較

ザ・パークハウス西麻布レジデンスと同じ西麻布・六本木エリアで、同程度の築年数・規模のマンションを比較してみましょう。以下の表は、周辺の類似物件の概要をまとめたものです。

物件名	所在地	最寄り駅	築年数	規模	賃料帯	間取り
ザ・パークハウス西麻布レジデンス	港区西麻布3丁目	六本木駅徒歩10分	築10年	12階建・67戸	30万円〜100万円	1LDK〜4LDK
パークコート麻布十番ザ・タワー	港区麻布十番1丁目	麻布十番駅徒歩3分	築8年	27階建・151戸	35万円〜120万円	1LDK〜4LDK
プラウド六本木	港区六本木6丁目	六本木駅徒歩5分	築11年	13階建・72戸	32万円〜95万円	1LDK〜3LDK
ラ・トゥール南麻布	港区南麻布2丁目	広尾駅徒歩8分	築9年	20階建・120戸	35万円〜110万円	1LDK〜4LDK
グランドヒルズ西麻布	港区西麻布1丁目	六本木駅徒歩7分	築12年	10階建・55戸	28万円〜80万円	1LDK〜3LDK

上記の比較から、ザ・パークハウス西麻布レジデンスは周辺の類似物件と比較して、以下の特徴があることがわかります：

1. 賃料は周辺相場と同等か若干安め
2. 立地条件（駅からの距離）はやや遠めだが、その分静かな環境
3. 規模は中規模マンションとして適度な大きさ
4. 間取りは1LDK〜4LDKと、単身からファミリーまで対応

特に「プラウド六本木」と「グランドヒルズ西麻布」は、ザ・パークハウス西麻布レジデンスと築年数や規模、賃料帯が近く、比較検討する価値のある物件と言えるでしょう。

それぞれの物件には特徴があり、例えば「パークコート麻布十番ザ・タワー」は駅近で眺望に優れていますが、賃料も高めです。一方、「ラ・トゥール南麻布」は共用施設が非常に充実していますが、こちらも賃料は高めとなっています。

物件選びの際には、こうした類似物件との比較も行いながら、自分のライフスタイルや予算に最も合った選択をすることをおすすめします。

まとめ

「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」は、東京を代表する高級住宅街である西麻布に位置する上質なマンションです。本記事では、物件の基本情報から住環境、居住者の声まで、多角的に分析してきました。最後に、ザ・パークハウス西麻布レジデンスの魅力をまとめます。

ザ・パークハウス西麻布レジデンスの主な魅力

1. 優れた立地条件
   • 西麻布という高級住宅街に位置する希少性
   • 六本木、広尾、表参道など様々なエリアへのアクセスの良さ
   • 国際色豊かな環境と落ち着いた住宅街の雰囲気
2. 高品質な住環境
   • 三菱地所レジデンスによる「ザ・パークハウス」シリーズの信頼性
   • 高級感のある内装と充実した設備
   • 洗練されたデザインと機能性の両立
3. 充実した周辺環境
   • 高級レストランや飲食店が多数
   • 有栖川宮記念公園など緑豊かな公園も近接
   • 六本木ヒルズや東京ミッドタウンなどの複合施設も徒歩圏内
4. 安全性の高さ
   • 西麻布という治安の良いエリア
   • 24時間有人管理と充実したセキュリティシステム
   • 耐震性に優れた構造
5. 多様なニーズに対応
   • 1LDKから4LDKまでの幅広い間取り
   • 単身者からファミリー、シニア世帯まで対応
   • ペット飼育可能な設計