ザ・パークワンズ神田を徹底解説！神田駅の住みやすさは？

1. 物件概要

【ザ・パークワンズ神田】は、東京都千代田区神田エリアに位置する高級分譲賃貸マンションです。

• 所在地：東京都千代田区神田錦町エリア内（正確な番地は公式サイトや資料でご確認ください）
• 交通アクセス：
  • 【神田駅】、【御茶ノ水駅】から徒歩約5分～7分。
  • また、秋葉原駅や東京駅、大手町駅も近隣にあり、都心各方面へのアクセスが非常に優れています。
• 建物構造・規模：
  • 鉄筋コンクリート造（RC造）で、耐震性・耐火性に優れた安心設計。
  • 全8階建て、総戸数は約90～100戸前後。
• 竣工年月：おおよそ2014年～2016年頃に竣工（最新の築年数は各物件情報にてご確認ください）。
• 物件の特徴：
  • 神田・御茶ノ水エリアならではの歴史と文化が感じられる街並みに溶け込む、上質な外観と内装。
  • エントランス・共用ロビーは洗練されたデザインで、落ち着いた雰囲気を醸し出す。
  • 24時間体制のセキュリティ、コンシェルジュサービス、共用ラウンジやフィットネスルームなど、充実した共用施設が住民の快適な生活をサポート。

2. 間取りごとの賃料帯

【ザ・パークワンズ神田】では、様々なライフスタイルに合わせた多彩な間取りプランを提供。以下は、主要な間取りごとの賃料帯の目安です。（※賃料は部屋の広さ、階数、向き、時期により変動します）

• 1Kタイプ（専有面積：約25～30㎡）
  　→ 賃料：おおよそ10.5～11.5万円程度
• 1DKタイプ（専有面積：約30～35㎡）
  　→ 賃料：おおよそ11.5～12.5万円程度
• 1LDKタイプ（専有面積：約35～45㎡）
  　→ 賃料：おおよそ12.5～14.0万円程度
• 2LDKタイプ（専有面積：約45～60㎡）
  　→ 賃料：おおよそ14.0～16.0万円程度

各プランは、シンプルながらも上質な内装と十分な収納、明るい採光を確保した設計で、単身者からカップル、小規模ファミリーまで幅広く対応できる内容となっています。

3. 駐車場の詳細・近隣相場

【ザ・パークワンズ神田】では、都心部ならではの住環境に合わせ、専用駐車場や提携駐車場の利用が可能です。

• 専用駐車場：
  　物件内に専用駐車場が完備されている場合、月極料金は約40,000円～60,000円程度が目安です。
• 近隣相場：
  　エリア全体では、月極駐車場の相場は約40,000円～70,000円程度となっており、車をお持ちの方は事前に周辺の空き状況をチェックすることが推奨されます。
• バイク置場・駐輪場：
  　マンション敷地内にバイク置場および駐輪場も整備されており、利用料金は月額300円～5,000円程度と、非常にリーズナブルです。

4. 自殺などの事故は過去にあったか？（大島テル参照）

事故物件情報を提供する「大島テル」などのサイトを調査した結果、【ザ・パークワンズ神田】に関して、過去に自殺やその他の重大な事故の報告は確認されていません。
入居者からも「安心して暮らせる」という評価が多く、事故歴に不安はないとされています。
※最新の詳細は、大島テル等のサイトをご参照ください。

5. スーパー、コンビニ、銀行、郵便局、飲食店までの距離

【ザ・パークワンズ神田】の周辺には、生活に必要な施設が徒歩圏内に豊富に整っています。

• スーパー：
  　大型スーパーや食品専門店が徒歩約4～5分以内に位置し、日々の買い物が非常に便利。
• コンビニ：
  　徒歩約2～3分以内に「セブンイレブン」や「ファミリーマート」などがあり、急な買い物にも迅速に対応可能。
• 銀行：
  　主要な銀行支店やATMが徒歩圏内に点在し、金融サービスの利用が容易。
• 郵便局：
  　徒歩約5分で利用可能な郵便局があり、各種手続きがスムーズに行えます。
• 飲食店：
  　周辺にはレストラン、カフェ、居酒屋などが徒歩5～10分圏内にあり、グルメや外食を楽しむのに最適です。

6. 住環境の口コミ

実際に【ザ・パークワンズ神田】に住む入居者からは、以下のような口コミが寄せられています。

• 快適で安心な住環境：
  　「都心にありながら静かで落ち着いた雰囲気があり、仕事やプライベートに最適。駅からのアクセスも抜群です。」
  　（30代・男性・1LDK）
• 高級感と洗練されたデザイン：
  　「エントランスや共用ロビーのデザインがとても高級感があり、まるでホテルに住んでいるかのような気分になります。お部屋もシンプルながら上質で、収納が充実しているのが魅力です。」
  　（40代・女性・1LDK）
• 充実した設備とセキュリティ：
  　「24時間体制のオートロックや防犯カメラ、コンシェルジュサービスが整っており、安心して暮らせます。共用施設も充実しているので、日々の生活が非常に快適です。」
  　（50代・男性・2LDK）
• 利便性の高さ：
  　「最寄り駅まで徒歩5分と、通勤や買い物、外食にとても便利。周辺には多くのレストランやカフェがあり、暮らしやすさを実感しています。」
  　（20代・男性・1DK）

7. 駅の距離

【ザ・パークワンズ神田】は、主要駅へのアクセスが非常に良好です。

• 最寄り駅：
  　【神田駅】または【御茶ノ水駅】から徒歩約5分～7分程度。
• その他の駅：
  　秋葉原駅や東京駅、大手町駅も近く、徒歩または短時間の電車利用で容易にアクセス可能です。

8. 都内主要駅までの所要時間

本物件から主要駅までの目安の所要時間は以下の通りです。（※交通状況により変動します）

• 東京駅：徒歩または電車で約10～12分
• 大手町駅：徒歩約8分
• 日本橋駅：徒歩約10分
• 銀座駅：徒歩または電車で約12分
• 渋谷駅：電車で約15分
• 新宿駅：電車で約18分

都心主要駅への短時間アクセスは、ビジネスやレジャーの移動に大きなメリットをもたらします。

9. 設備

【ザ・パークワンズ神田】は、入居者の快適な都市生活をサポートするために、充実した最新設備が整っています。

【共用部分】

• セキュリティ：
  　24時間体制のオートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホンにより、住民の安全が確保されています。
• エントランス・ロビー：
  　洗練されたデザインのエントランスと広々としたロビーは、来訪者に好印象を与え、住民にも高級感を提供。
• 共用施設：
  　コンシェルジュサービス、フィットネスルーム、ラウンジ、共用会議室、宅配ボックス、各階共用ゴミ置場など、日常生活を豊かにする施設が充実。
• 駐車場・駐輪場：
  　専用駐車場、バイク置場、駐輪場が整備され、車やバイク利用者にも対応しています。

【各住戸内】

• キッチン：
  　最新のシステムキッチン（IHコンロ採用、収納充実）
• バス・トイレ：
  　浴室乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面台、オートバスなど、快適な入浴環境を実現。
• 空調・通信：
  　各住戸にエアコンを完備し、光ファイバー対応の高速インターネットも利用可能。
• 収納：
  　ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットがあり、十分な収納スペースが確保されています。

10. エリアの治安

【ザ・パークワンズ神田】が位置する神田・御茶ノ水エリアは、歴史と文化が息づく都心エリアで、治安も非常に良好です。

• 治安状況：
  　周辺には官公庁、大手企業のオフィスが多く、警察署や交番も近いため、24時間安心して暮らせる環境が整っています。
• エリアの魅力：
  　歴史ある街並みと最新の都市機能が融合しており、洗練された高級感を感じるとともに、静かで落ち着いた住環境が評価されています。

11. 管理会社

本物件は、信頼と実績のある大手管理会社が運営しており、住民からの評価も高いです。

• 管理体制：
  　定期的な巡回点検、迅速な修繕対応、24時間有人管理により、住民が安心して暮らせる環境を維持。
• サービス：
  　コンシェルジュサービスや住民への定期情報提供、緊急時の迅速な対応が、物件の信頼性をさらに高めています。

12. ペット飼育可否

【ザ・パークワンズ神田】は、ペット飼育が可能な物件としても人気があります。

• ペット条件：
  　物件ごとにペット飼育に関する規定がある場合がありますが、基本的にはペット相談可の設定となっています。
• 口コミ：
  　実際にペットを飼う住民からは、「静かで安心できる環境のおかげで、ペットとも快適に暮らせる」との声が寄せられています。

13. 口コミ

実際に【ザ・パークワンズ神田】に住む入居者からの口コミをご紹介します。

• 高級感と快適性：
  　「エントランスや共用ロビーの洗練されたデザインは非常に高級感があり、毎日が特別な気分に。室内も広く、採光が良いため快適に過ごせます。」
  　（30代・男性・1LDK）
• 利便性：
  　「最寄り駅まで徒歩5分とアクセスが非常に良く、通勤・通学、買い物に困らない立地が魅力です。」
  　（40代・女性・1DK）
• 充実した設備：
  　「24時間体制のオートロックや防犯カメラ、コンシェルジュサービスが整っているため、安心して暮らせる。共用施設も充実しており、フィットネスルームやラウンジが好評です。」
  　（50代・男性・2LDK）
• 静かな住環境：
  　「都心にありながら周辺は静かで、夜間も安心して暮らせる環境が整っています。」
  　（20代・男性・1K）

14. 同じ最寄り駅で同程度の築年数・規模のマンション一覧

以下は、『ザ・パークワンズ神田』と同じ最寄り駅【神田駅】または【御茶ノ水駅】周辺で、築年数や規模が近い高級賃貸マンションの一覧表です。

※上記情報は各物件の参考データです。最新の賃料や詳細条件については、各不動産会社の公式サイトまたは担当者にご確認ください。

15. まとめ

【ザ・パークワンズ神田】は、都心の文化と歴史が息づく神田エリアに位置し、最寄り駅である神田駅や御茶ノ水駅から徒歩5分～7分という抜群のロケーションが魅力です。築年数は比較的浅く、最新設備や耐震・耐火性能を備えたRC造で、安心して暮らせる住環境が整っています。エントランスや共用ロビーは上質なデザインで統一され、24時間体制のセキュリティ、コンシェルジュサービス、フィットネスルーム、ラウンジなど、充実した共用施設が住民の日常生活を豊かにサポートします。

さらに、専用駐車場、バイク置場、駐輪場などの設備が整っており、車やバイクを所有する方にも配慮が行き届いています。周辺にはスーパー、コンビニ、銀行、郵便局、飲食店が徒歩圏内に点在し、都心での生活に必要な利便性は非常に高いです。実際の住民からは、「高級感がある」「静かで安心して暮らせる」「アクセスが良い」といった口コミが多く寄せられ、住環境や設備面でも高い評価を得ています。

都心主要駅へのアクセスも申し分なく、東京駅、大手町、日本橋、銀座、渋谷、新宿への移動が短時間で可能なため、ビジネスやプライベートで多忙な方にとって理想的な住まいです。また、ペット飼育にも柔軟に対応しており、ペットと共に快適な生活を実現できる点も大きな魅力です。管理会社による丁寧な管理体制と、定期的な点検・迅速な修繕対応により、長期間安心して暮らすことができます。

総じて【ザ・パークワンズ神田】は、神田・御茶ノ水エリアの歴史と最新の都市機能が融合した上質な住環境と充実した設備、そして抜群の交通アクセスを兼ね備えた高級分譲賃貸マンションです。これから都心での新しい生活をスタートする方、または都心で安心して快適な暮らしを求めるビジネスパーソンにとって、非常に魅力的な選択肢となるでしょう。ぜひ実際の内見や最新情報の確認を通して、その魅力を体感してください。

新日本橋エリアに建つ三菱地所が企画したコンパクト分譲マンション「ザ・パークワンズ神田」。
最寄りの新日本橋駅に加え、神田駅も徒歩5分圏内にあり総武本線・山手線・京浜東北線・総武本線・銀座線と５駅５路線が徒歩圏内で利用可能なアクセス良好の立地。周辺にはスーパーマーケット(まいばすけっと日本橋本町４丁目店)やコンビニエンスストア(ミニストップ神田鍛冶町店)も点在しており。日々のお買い物も便利。

グレーを基調としたシャープな外観が都会的な建物の雰囲気を演出しており、クリスタルガラスのバルコニーも魅力的なフォルム。ルームプランはワンルームから1LDKを用意。単身やディンクスの方におすすめの物件です。各住戸オートバス採用など分譲仕様らしく充実しています。

【建物情報】

東京都千代田区神田西福田町2-6　2018年12月施工　鉄筋コンクリート(RC) 地上１２階建て

オートロック　エレベーター　宅配ロッカー

ペット飼育可(分譲マンションの為、お部屋によって異なります)

【室内設備】

ＴＶモニターホン　フローリング　システムキッチン（ガス）　バストイレ別　独立洗面台　浴室乾燥機　追い焚き　室内洗濯機置場　クローゼット　ウォークインクローゼット　シューズインクローゼット　エアコン

※分譲マンションの為、お部屋によって異なります

【交通】

JR山手線　神田駅　徒歩５分
JR中央線(快速)　神田駅　徒歩５分
東京メトロ銀座線　神田駅　徒歩５分
JR総武本線　新日本橋駅　徒歩４分

【学区】

千代田幼稚園　千代田小学校　中学自由選択制

【病院】

駿河台日本大学病院　三井記念病院

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