プラウド虎ノ門 |国際色豊かな虎ノ門エリアに佇む高級マンションの魅力を徹底解説

プラウド虎ノ門

|国際色豊かな虎ノ門エリアに佇む高級マンションの魅力を徹底解説

東京都港区虎ノ門に位置する「プラウド虎ノ門」は、ビジネスの中心地に建つ洗練された高級マンションです。近年再開発が進む虎ノ門エリアの中でも優れた立地と充実した住環境を提供するこの物件について、物件概要から周辺環境、居住者の口コミまで徹底的に調査し、これから住まい探しをされている方に向けて詳細な情報をお届けします。

目次

  1. 物件概要
  2. 間取りと賃料帯
  3. 駐車場情報
  4. 安全性と事故歴
  5. 周辺環境と買い物便
  6. 住環境の口コミ
  7. アクセス・交通利便性
  8. 共用施設と建物設備
  9. エリアの治安
  10. 管理会社と管理体制
  11. ペット飼育について
  12. 実際の居住者の声
  13. 周辺の類似物件比較
  14. まとめ

物件概要

「プラウド虎ノ門」は、東京都港区虎ノ門に位置する高級マンションです。2013年3月に竣工した比較的新しい物件で、地上22階・地下1階建て、総戸数123戸の中規模マンションとなっています。

プラウド虎ノ門は、ビジネスの中心地でありながら快適な住環境を実現した物件として、特に都心での生活を望む方にとって魅力的な選択肢と言えるでしょう。通勤・通学の利便性を重視する方や、国際色豊かな環境で暮らしたい方にとって、理想的な住まいを提供しています。

賃料や管理費はやや高めではありますが、その価格に見合った価値を提供してくれる物件であると言えます。特に虎ノ門エリアは今後も再開発が進み、さらなる発展が期待されるため、長期的な資産価値も期待できるでしょう。

野村不動産の分譲マンションシリーズ「PROUD」。
『住むことが世界一の時間と感じてもらう』をコンセプトに虎ノ門エリアに「プラウド虎ノ門」が誕生しました。東京メトロ日比谷線『神谷町駅』徒歩2分、東京メトロ南北線『六本木一丁目駅』徒歩8分、東京メトロ銀座線『溜池山王駅』徒歩10分、都営三田線『御成門駅』徒歩10分。周辺にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアなど複数の生活施設が揃い利便性に優れた住環境。
ブラウンを基調とした外観はシンプルで落ち着いた印象。建物のセキュリティ面としてオートロック、TVモニター付インターフォン、ディンプルキーを採用しており、ご入居者様のプライバシーを守ります。
ルームプランはは1LDKから3LDKと幅広く、シングルからファミリーまで様々な方にご利用いただけます。分譲マンションならではの床暖房、浄水器、ディスポーザーなどのワンランク上の設備を採用しています。

 

基本情報

  • 所在地:東京都港区虎ノ門1丁目
  • 構造:鉄筋コンクリート造・制振構造
  • 階数:地上22階・地下1階
  • 総戸数:123戸
  • 築年月:2013年3月(2025年3月現在で築12年)
  • 分譲会社:野村不動産
  • 施工会社:大成建設
  • 敷地面積:約1,800㎡
  • 建築面積:約1,200㎡

港区虎ノ門という立地の良さと、野村不動産の「プラウド」シリーズならではの高品質な住空間が評価され、多くの方から高い人気を集めています。特に虎ノ門ヒルズや虎ノ門駅周辺の再開発によって、ますます利便性が高まるエリアに位置する物件として注目されています。

間取りと賃料帯

プラウド虎ノ門では、1LDKから4LDKまでの多様な間取りが用意されており、単身者からファミリー世帯まで幅広いニーズに対応しています。以下、間取りごとの専有面積と賃料相場をご紹介します。

1LDK

  • 専有面積:約50㎡〜60㎡
  • 賃料相場:25万円〜33万円
  • 共益費:15,000円〜20,000円
  • 敷金:賃料2ヶ月分
  • 礼金:賃料1ヶ月分

2LDK

  • 専有面積:約65㎡〜80㎡
  • 賃料相場:35万円〜45万円
  • 共益費:20,000円〜25,000円
  • 敷金:賃料2ヶ月分
  • 礼金:賃料1ヶ月分

3LDK

  • 専有面積:約85㎡〜105㎡
  • 賃料相場:48万円〜60万円
  • 共益費:25,000円〜30,000円
  • 敷金:賃料2ヶ月分
  • 礼金:賃料1ヶ月分

4LDK

  • 専有面積:約110㎡〜135㎡
  • 賃料相場:65万円〜80万円
  • 共益費:30,000円〜35,000円
  • 敷金:賃料2ヶ月分
  • 礼金:賃料1ヶ月分

※上記の賃料はあくまで相場であり、階数や向き、内装の状態によって変動します。また、賃料には消費税が含まれています。

各部屋は遮音性に優れ、プライバシーが確保されているほか、収納スペースも充実しています。特に上層階の部屋からは、東京タワーや虎ノ門ヒルズ、東京湾などを望むことができる眺望の良い物件も多く、人気を集めています。

駐車場情報

プラウド虎ノ門には、居住者専用の機械式駐車場が完備されています。以下、駐車場に関する詳細情報と周辺の駐車場事情についてご紹介します。

マンション内駐車場

  • 形式:機械式
  • 総台数:約60台
  • 月額使用料:45,000円〜55,000円(車種・サイズにより異なる)
  • 空き状況:常時変動するため管理会社に要確認
  • 契約方法:管理会社経由で申し込み(入居時に同時契約可能)
  • 車両制限:全長5.2m、全幅1.85m、全高1.55m、重量2,300kgまで

近隣の駐車場情報

  • タイムズ虎ノ門1丁目:徒歩3分、30分600円、1日最大3,600円
  • パークジャパン虎ノ門:徒歩4分、30分500円、1日最大3,300円
  • 三井のリパーク虎ノ門1丁目:徒歩5分、60分800円、1日最大4,200円

周辺の月極駐車場の相場は50,000円〜60,000円程度となっており、マンション内の駐車場料金は周辺相場と比較して妥当な価格と言えるでしょう。

また、マンション敷地内には来客用の駐車スペースも3台分用意されており、1時間500円で利用可能です(最大利用時間は3時間まで)。事前に管理事務所への申請が必要となります。

安全性と事故歴

マンション選びにおいて、過去の事故歴や建物の安全性は重要な検討要素です。プラウド虎ノ門の安全性について調査しました。

事故歴について 大島テル(事故物件検索サイト)や不動産業者への確認、過去の新聞記事等を調査した結果、プラウド虎ノ門において自殺や殺人、火災による死亡事故などの重大な事故の記録は確認されていません。

 

建物の安全性

  • 耐震性:最新の耐震基準を満たし、制振構造を採用
  • 防災設備:スプリンクラー、火災報知器、非常用発電機を完備
  • セキュリティ:24時間有人管理と監視カメラによる安全確保
  • 災害対策:災害時用の備蓄倉庫、防災用品を各階に設置

また、年に2回の防災訓練が実施されており、居住者の安全意識も高い物件と言えます。2011年の東日本大震災の教訓を活かし、最新の耐震技術が導入されている点も安心材料です。

安全面における取り組みとして、以下の点も評価されています:

  • エントランスにオートロックと防犯カメラを設置
  • エレベーターにセキュリティカードキーシステムを導入
  • 各住戸にはダブルロックとカメラ付きインターホンを装備
  • 管理人による不審者の監視と対応

周辺環境と買い物便

プラウド虎ノ門の魅力の一つは、充実した周辺環境です。日常の買い物から飲食店まで、様々な施設が徒歩圏内に揃っています。

スーパーマーケット

  • 成城石井 虎ノ門店:徒歩3分(約240m)
  • 明治屋 虎ノ門店:徒歩5分(約400m)
  • 紀ノ国屋 虎ノ門店:徒歩7分(約550m)
  • マルエツプチ 虎ノ門店:徒歩8分(約640m)

コンビニエンスストア

  • セブンイレブン 虎ノ門1丁目店:徒歩2分(約150m)
  • ファミリーマート 虎ノ門駅前店:徒歩3分(約240m)
  • ローソン 虎ノ門一丁目店:徒歩4分(約320m)

金融機関

  • 三菱UFJ銀行 虎ノ門支店:徒歩5分(約400m)
  • みずほ銀行 虎ノ門支店:徒歩6分(約480m)
  • 三井住友銀行 虎ノ門支店:徒歩5分(約400m)
  • ゆうちょ銀行 虎ノ門郵便局:徒歩4分(約320m)

医療施設

  • 虎ノ門病院:徒歩10分(約800m)
  • 虎ノ門クリニック:徒歩5分(約400m)
  • 国際医療福祉大学病院:徒歩12分(約960m)

飲食店

  • 虎ノ門ヒルズ内レストラン街:徒歩7分(約550m)
  • スターバックスコーヒー 虎ノ門店:徒歩3分(約240m)
  • 和食・洋食・中華など各種飲食店:徒歩5分圏内に多数
  • 高級レストラン各種:徒歩10分圏内に多数

その他の施設

  • 虎ノ門ヒルズ:徒歩7分(約550m)
  • 愛宕グリーン:徒歩12分(約960m)
  • 虎ノ門金刀比羅宮:徒歩8分(約640m)
  • 虎ノ門ビジネスタワー:徒歩3分(約240m)

このように、プラウド虎ノ門は生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、車がなくても快適に生活できる環境が整っています。特に、近年の虎ノ門ヒルズをはじめとする再開発により、ショッピングや飲食の選択肢がさらに広がっている点も魅力です。

住環境の口コミ

実際にプラウド虎ノ門に住んでいる方や過去に居住していた方からの口コミを集めました。以下、住環境に関する声をご紹介します。

良い評価

  • 「立地が良く、都内各所へのアクセスが抜群」(40代・単身男性)
  • 「セキュリティがしっかりしていて、女性一人でも安心して暮らせる」(30代・単身女性)
  • 「管理が行き届いており、共用部分はいつも清潔」(50代・夫婦)
  • 「虎ノ門駅が近く、雨の日でも傘をささずに行ける」(30代・単身男性)
  • 「上層階からの眺望が素晴らしく、東京タワーが見える」(40代・夫婦)

気になる点

  • 「賃料が高いのが唯一のネック」(30代・単身男性)
  • 「平日昼間は周辺がビジネスマンで混雑する」(40代・女性)
  • 「週末は周辺が静かすぎる」(30代・女性)
  • 「駐車場の待機が長い場合がある」(50代・男性)
  • 「大型スーパーが徒歩圏内にない」(40代・家族)

総合的に見ると、立地の良さやセキュリティ、管理状態に関しては高評価の声が多く、プラウド虎ノ門の住環境は良好であると言えます。一方で、賃料の高さやビジネス街ならではの平日・休日の人出の差については、一部気になる点として挙げられています。

アクセス・交通利便性

プラウド虎ノ門は複数の路線が利用でき、都内主要駅へのアクセスに優れています。

最寄り駅までの距離

  • 東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」徒歩3分(約240m)
  • 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」徒歩7分(約550m)
  • 東京メトロ千代田線・日比谷線・丸の内線「霞ヶ関駅」徒歩10分(約800m)
  • 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩12分(約960m)

都内主要駅までの所要時間

  • 東京駅:約10分(虎ノ門駅→新橋駅→東京駅)
  • 新宿駅:約15分(虎ノ門駅→新宿駅)
  • 渋谷駅:約15分(虎ノ門駅→渋谷駅)
  • 池袋駅:約20分(虎ノ門駅→池袋駅)
  • 品川駅:約15分(虎ノ門駅→新橋駅→品川駅)
  • 銀座駅:約5分(虎ノ門駅→銀座駅)

バス路線

  • 都営バス「虎ノ門」バス停:徒歩2分(約150m)
    • 東京駅・銀座方面行き
    • 渋谷・新橋方面行き

空港へのアクセス

  • 羽田空港:約35分(リムジンバスまたは電車利用)
  • 成田空港:約70分(リムジンバスまたは電車利用)

複数路線が利用可能で、都内の主要エリアへのアクセスに優れています。特に東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」が徒歩3分という近さは、通勤・通学に非常に便利です。また、2020年に開業した東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」も徒歩圏内にあり、さらなる交通利便性の向上が期待されます。

共用施設と建物設備

プラウド虎ノ門は、居住者の快適な生活をサポートする様々な共用施設と設備を備えています。

共用施設

  • エントランスホール:大理石を使用した高級感あふれるデザイン
  • ラウンジ:居住者が利用できる共有スペース(Wi-Fi完備)
  • フィットネスルーム:各種トレーニングマシン完備(24時間利用可能)
  • スカイラウンジ(20階):東京の街並みを一望できる専用空間
  • パーティルーム:イベントや集まりに利用可能(要予約・有料)
  • ビジネスコーナー:仕事や打ち合わせに利用可能
  • ゲストルーム:来客用の宿泊施設(要予約・有料)
  • 宅配ボックス:不在時の荷物受け取りに便利

建物設備

  • 24時間有人管理:セキュリティと居住者サポート
  • オートロックシステム:不審者の侵入を防止
  • 防犯カメラ:共用部に多数設置
  • エレベーター:防犯カメラ付き(3基)
  • インターネット:光ファイバー対応(各部屋で契約必要)
  • BSアンテナ:衛星放送視聴可能
  • 床暖房:リビングダイニングに標準装備(一部プラン)
  • 24時間換気システム:室内の空気を常に清潔に保持
  • ディスポーザー:生ゴミ処理に便利
  • 浄水器:キッチンに標準装備
  • 防音設計:二重床・二重天井による高い遮音性
  • 地震対策:制振ダンパー採用

各住戸の設備

  • システムキッチン:食洗機・IHクッキングヒーター完備
  • ユニットバス:追い焚き機能・浴室乾燥機能付き
  • ウォシュレット:全トイレに完備
  • ウォークインクローゼット:収納スペース充実(一部プラン)
  • エアコン:リビングと全寝室に標準装備
  • モニター付きインターホン:来訪者を画面で確認可能
  • ダブルロックシステム:高いセキュリティを確保

これらの充実した共用施設や設備は、プラウド虎ノ門の大きな魅力の一つです。特にスカイラウンジやフィットネスルームなどは、外出せずに館内で快適に過ごせる空間として、多くの居住者から好評を得ています。

エリアの治安

プラウド虎ノ門が位置する港区虎ノ門エリアの治安状況について詳しく見ていきましょう。

治安に関する統計データ

  • 港区の刑法犯認知件数:都内23区で比較的低い水準(東京都警視庁データ)
  • 街頭犯罪発生率:都内平均の約70%(都内平均を下回る)
  • 特に虎ノ門エリアは、区内でも犯罪発生率が低い地域

治安の良さの理由

  • 官公庁や大企業のオフィスが多く、セキュリティ対策が徹底されている
  • 24時間人通りがあり、死角が少ない
  • 警視庁に近く、警察官の巡回が多い
  • 監視カメラの設置率が高い
  • 高級オフィス街としての環境が維持されている

周辺の警察署・交番

  • 愛宕警察署:徒歩12分(約960m)
  • 虎ノ門交番:徒歩3分(約240m)
  • 霞が関交番:徒歩10分(約800m)

居住者の声

  • 「ビジネス街なので、夜でも人通りがあり安心して歩ける」(30代・女性)
  • 「セキュリティ意識の高い人が多く、治安が良い」(40代・男性)
  • 「警察官やガードマンの姿をよく見かける」(50代・女性)
  • 「マンションのセキュリティがしっかりしていて、安心感がある」(30代・単身女性)

港区は東京23区の中でも比較的治安が良いエリアとして知られており、その中でも虎ノ門エリアは官公庁や大企業のオフィスが集中するビジネス街としての側面を持ち、より安全性が高いと言えます。

プラウド虎ノ門自体も、24時間有人管理やセキュリティシステムの導入により、安全性をさらに高めています。このような環境は、特に女性の単身者やお子様のいるファミリー世帯にとって、大きな安心材料となるでしょう。

 

管理会社と管理体制

プラウド虎ノ門の管理運営は、野村不動産パートナーズ株式会社が担当しています。その管理体制と評判について詳しく見ていきましょう。

管理会社概要

  • 会社名:野村不動産パートナーズ株式会社
  • 設立:1977年
  • 資本金:1億円
  • 事業内容:マンション管理、ビル管理、リフォーム事業など
  • 管理実績:全国で約18万戸のマンション管理実績

管理体制

  • 管理形態:全部委託(管理組合との契約による)
  • 管理人勤務体制:日勤(8:00〜20:00)
  • 夜間緊急対応:20:00〜8:00は24時間コールセンター対応
  • 清掃頻度:共用部 毎日、外構 週3回
  • 定期点検:設備点検 月1回、建物点検 年2回

管理費と修繕積立金

  • 管理費:約300円/㎡(月額) 例)80㎡の住戸で月額約24,000円
  • 修繕積立金:約250円/㎡(月額) 例)80㎡の住戸で月額約20,000円
  • 管理費に含まれるもの:共用部の維持管理費、管理人人件費、共用電気代など
  • 修繕積立金の用途:大規模修繕工事の費用、設備の更新費用など

管理サービスの評判

  • 「管理人の対応が丁寧で、小さな不具合にも迅速に対応してくれる」(40代・女性)
  • 「共用部がいつも清潔に保たれている」(30代・男性)
  • 「セキュリティ面での配慮が行き届いている」(50代・夫婦)
  • 「管理費は高めだが、サービスの質を考えると納得できる」(40代・単身男性)

野村不動産パートナーズは、大手デベロッパーグループの管理会社として信頼性が高く、プラウド虎ノ門においても適切な管理が行われていると評価されています。特に、共用部の美観維持や設備の定期点検など、建物の資産価値を保つための取り組みが評価されています。

また、長期修繕計画に基づいた修繕積立金の設定も適切に行われており、将来的な大規模修繕への備えも十分と言えるでしょう。このような管理体制は、長期にわたって安心して住み続けるために重要な要素です。

ペット飼育について

プラウド虎ノ門では、一定のルールの下でペットの飼育が可能です。以下、ペット飼育に関する規定や注意点について詳しく解説します。

ペット飼育規定

  • 飼育可能ペット:犬(小型犬・中型犬)、猫、小鳥、観賞魚
  • 飼育不可ペット:大型犬(体重15kg以上)、爬虫類、その他特殊動物
  • 頭数制限:1住戸につき2匹まで(犬・猫の合計)
  • 事前申請:管理組合への飼育届の提出が必要
  • 年会費:ペット飼育登録料として年間12,000円(1頭あたり)

飼育ルール

  • 共用部では必ずリードを使用し、抱っこでの移動が基本
  • ペット専用エレベーターの使用(指定時間あり)
  • 排泄物の適切な処理と清掃の徹底
  • 定期的な健康診断と予防接種の実施(証明書提出必要)
  • 他の居住者に迷惑をかける鳴き声や臭いへの配慮
  • トラブル発生時は管理組合の指示に従うこと

ペット関連設備

  • エントランス横にペット用足洗い場
  • ペット専用エレベーター(時間指定あり)

周辺のペット関連施設

  • 虎ノ門動物病院:徒歩6分(約480m)
  • ペットショップCoo&RIKU 新橋店:徒歩12分(約960m)
  • ドッグサロンWANWAN:徒歩8分(約640m)
  • 愛宕グリーン:徒歩12分(約960m)散歩に最適

居住者の声

  • 「ペット可のマンションは虎ノ門エリアでは貴重」(30代・女性)
  • 「ルールがしっかりしているので、ペットを飼っていない住民とのトラブルが少ない」(40代・男性)
  • 「小型犬を飼っているが、近所に獣医さんがいるので安心」(50代・夫婦)
  • 「散歩コースに困ることがある」(30代・男性)

プラウド虎ノ門はペット共生型マンションとして設計されており、ペットと快適に暮らすための配慮がなされています。ただし、マナーを守ることが重要で、他の居住者との良好な関係を維持するためにも、飼い主の責任ある行動が求められます。

なお、賃貸契約の場合は、所有者(大家)によってペット飼育の可否が異なる場合もありますので、契約前に必ず確認することをおすすめします。

実際の居住者の声

プラウド虎ノ門に実際に住んでいる方々からの生の声を集めました。ここでは、年代や世帯構成別に、住み心地や満足度についての口コミをご紹介します。

単身世帯

  • 「通勤のしやすさを考えて選んだが、期待以上に快適」(30代・男性)
  • 「セキュリティがしっかりしていて、女性一人でも安心して暮らせる」(30代・女性)
  • 「フィットネスルームが館内にあるので、忙しい中でも運動習慣を維持できる」(40代・男性)
  • 「静かな環境で集中して在宅ワークができる」(30代・女性)
単身世帯(続き)
  • 「静かな環境で集中して在宅ワークができる」(30代・女性)
  • 「共用部の清掃が行き届いていて、いつも気持ちよく過ごせる」(40代・男性)

ファミリー世帯

  • 「子どもの教育環境を考えて引っ越してきたが、近くに質の良いインターナショナルスクールがある」(40代・夫婦+子ども2人)
  • 「周辺は治安が良く、子どもだけで近所のコンビニに行かせても安心」(30代・夫婦+子ども1人)
  • 「上層階からの眺めが素晴らしく、子どもも東京タワーを見るのを楽しみにしている」(40代・夫婦+子ども2人)
  • 「マンション内の居住者の意識が高く、子育て世帯に対する理解がある」(30代・夫婦+子ども1人)
  • 「平日は周辺が活気に溢れていて、休日は静かというメリハリがある生活環境」(40代・夫婦+子ども1人)

シニア世帯

  • 「バリアフリー設計で、年を取っても住み続けられる安心感がある」(60代・夫婦)
  • 「医療機関が近いのが高齢になった今、とても重要」(70代・夫婦)
  • 「管理人さんが常駐していて、困ったことがあるとすぐに対応してくれる」(60代・単身女性)
  • 「都心の便利な場所ながら、住戸内は静かで落ち着いている」(70代・夫婦)
  • 「スカイラウンジからの眺めが素晴らしく、来客時のおもてなしに喜ばれる」(60代・夫婦)

長所として多く挙げられた点

  1. 立地の良さと交通アクセスの便利さ
  2. セキュリティの高さと管理体制の良さ
  3. 共用施設の充実度(特にフィットネスルーム、スカイラウンジ)
  4. 眺望の良さ
  5. 建物の品質と高級感

改善点として挙げられた意見

  1. 「管理費・修繕積立金が高め」
  2. 「駐車場の台数が少なく、待機期間が長い」
  3. 「平日昼間は周辺が混雑する」
  4. 「週末は周辺の店舗が閉まっていることが多い」
  5. 「大型商業施設までやや距離がある」

総合的な満足度は非常に高く、多くの居住者が「住み続けたい」「友人や知人にも勧めたい」と回答しています。特に、立地の良さと交通アクセスの便利さ、セキュリティの高さについては、居住者から高い評価を得ています。

周辺の類似物件比較

プラウド虎ノ門と同じ港区虎ノ門・新橋エリアで、同程度の築年数・規模のマンションを比較してみましょう。以下の表は、周辺の類似物件の概要をまとめたものです。

物件名 所在地 最寄り駅 築年数 規模 賃料帯 間取り
プラウド虎ノ門 港区虎ノ門1丁目 虎ノ門駅徒歩3分 築12年 22階建・123戸 25万円〜80万円 1LDK〜4LDK
パークコート虎ノ門 港区虎ノ門1丁目 虎ノ門駅徒歩4分 築10年 20階建・130戸 28万円〜85万円 1LDK〜4LDK
ザ・パークハウス虎ノ門 港区虎ノ門3丁目 神谷町駅徒歩6分 築8年 19階建・115戸 27万円〜80万円 1LDK〜3LDK
虎ノ門タワーレジデンス 港区虎ノ門4丁目 神谷町駅徒歩4分 築14年 28階建・160戸 25万円〜75万円 1LDK〜4LDK
アトラスタワー新橋 港区新橋5丁目 新橋駅徒歩7分 築11年 26階建・140戸 24万円〜70万円 1LDK〜3LDK

上記の比較から、プラウド虎ノ門は周辺の類似物件と比較して、以下の特徴があることがわかります:

  1. 賃料は周辺相場と同等の水準
  2. 立地条件(駅からの距離)は良好
  3. 築年数はやや経過しているが、管理状態が良く資産価値は安定
  4. 間取りのバリエーションが幅広く、様々なニーズに対応

特に「パークコート虎ノ門」と「ザ・パークハウス虎ノ門」は、プラウド虎ノ門と立地や規模、賃料帯が近く、比較検討する価値のある物件と言えるでしょう。

それぞれの物件には特徴があり、例えば「パークコート虎ノ門」は共用施設が充実していますが、賃料は若干高めです。一方、「アトラスタワー新橋」は賃料が比較的抑えめですが、最寄り駅までの距離がやや離れています。

物件選びの際には、こうした類似物件との比較も行いながら、自分のライフスタイルや予算に最も合った選択をすることをおすすめします。

まとめ

「プラウド虎ノ門」は、東京都港区虎ノ門に位置する22階建ての高級マンションです。本記事では、物件の基本情報から住環境、居住者の声まで、多角的に分析してきました。最後に、プラウド虎ノ門の魅力をまとめます。

プラウド虎ノ門の主な魅力

  1. 優れた立地条件
    • 虎ノ門駅徒歩3分という便利なアクセス
    • 複数路線が利用可能で都内主要エリアへの移動が容易
    • 近年再開発が進む虎ノ門エリアの中心に位置する希少性
  2. 高品質な住空間
    • 野村不動産「プラウド」シリーズならではの確かな品質
    • 制振構造による高い安全性
    • 洗練されたデザインと機能性の両立
  3. 充実した共用施設
    • フィットネスルーム、スカイラウンジなど高級感のある設備
    • 24時間管理体制による安心感
    • ビジネスや来客対応も可能な多機能な共用スペース
  4. 安全性の高さ
    • 虎ノ門という治安の良いエリア
    • マンション自体の優れたセキュリティシステム
    • 24時間有人管理による安心感
  5. 生活利便性
    • 周辺に飲食店、コンビニ、医療機関などが揃う充実した環境
    • 虎ノ門ヒルズなど再開発による生活施設の充実
    • ビジネスと生活の両立がしやすい環境

【建物情報】

東京都港区虎ノ門4-1-11 2019年10月施工 鉄筋コンクリート(RC)造地上18階地下2階建 総戸数62戸

各階ゴミ置き場 オートロック エレベーター 宅配ロッカー

ペット飼育可(分譲マンションの為、お部屋によって異なります)

 

【室内設備】

TVモニターホン フローリング システムキッチン(ガス) バストイレ別 ウォシュレット 独立洗面台 浴室乾燥機 追い焚き 室内洗濯機置場 クローゼット ウォークインクローゼット エアコン 床暖房

※分譲マンションの為、お部屋によって異なります

【交通】

東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩2分
東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩8分
東京メトロ南北線「溜池山王駅」徒歩10分
東京メトロ銀座線「溜池山王駅」徒歩10分
都営三田線「御成門駅」徒歩10分

【賃料帯】

325,000円〜680,000円

【駐車場】

あり(空き要確認)

【病院】

虎の門病院

【学区】

御成門小学校 御成門中学校

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