ザ・パークハウス西新宿タワー６０｜西新宿の空に聳える超高層タワーマンションの魅力を徹底解説

東京都新宿区西新宿に位置する「ザ・パークハウス西新宿タワー６０」は、都庁の近くに建つ60階建ての超高層タワーマンションです。ビジネスの中心地でありながら落ち着いた住環境を実現したこの物件について、物件概要から周辺環境、居住者の口コミまで徹底的に調査し、これから住まい探しをされている方に向けて詳細な情報をお届けします。

目次

1. 物件概要
2. 間取りと賃料帯
3. 駐車場情報
4. 安全性と事故歴
5. 周辺環境と買い物便
6. 住環境の口コミ
7. アクセス・交通利便性
8. 共用施設と建物設備
9. エリアの治安
10. 管理会社と管理体制
11. ペット飼育について
12. 実際の居住者の声
13. 周辺の類似物件比較
14. まとめ

物件概要

「ザ・パークハウス西新宿タワー６０」は、東京都新宿区西新宿に位置する超高層タワーマンションです。2014年3月に竣工した比較的新しい物件で、地上60階・地下3階建て、総戸数954戸の大規模マンションとなっています。

基本情報

• 所在地：東京都新宿区西新宿6丁目
• 構造：鉄筋コンクリート造・制振構造
• 階数：地上60階・地下3階
• 総戸数：954戸
• 築年月：2014年3月（2025年3月現在で築11年）
• 分譲会社：三菱地所レジデンス
• 施工会社：鹿島・大成・清水建設共同企業体
• 敷地面積：約12,000㎡
• 建築面積：約5,700㎡

新宿区西新宿という立地の良さと、三菱地所レジデンスの「ザ・パークハウス」シリーズならではの高品質な住空間が評価され、多くの方から高い人気を集めています。日本を代表するビジネス街でありながら、快適な住環境を実現した超高層タワーマンションとして注目を集めています。

間取りと賃料帯

ザ・パークハウス西新宿タワー６０では、1LDKから4LDKまでの多様な間取りが用意されており、単身者からファミリー世帯まで幅広いニーズに対応しています。以下、間取りごとの専有面積と賃料相場をご紹介します。

1LDK

• 専有面積：約50㎡〜60㎡
• 賃料相場：22万円〜30万円
• 共益費：15,000円〜18,000円
• 敷金：賃料2ヶ月分
• 礼金：賃料1ヶ月分

2LDK

• 専有面積：約65㎡〜80㎡
• 賃料相場：30万円〜42万円
• 共益費：18,000円〜22,000円
• 敷金：賃料2ヶ月分
• 礼金：賃料1ヶ月分

3LDK

• 専有面積：約85㎡〜110㎡
• 賃料相場：45万円〜60万円
• 共益費：22,000円〜28,000円
• 敷金：賃料2ヶ月分
• 礼金：賃料1ヶ月分

4LDK

• 専有面積：約115㎡〜140㎡
• 賃料相場：65万円〜85万円
• 共益費：28,000円〜35,000円
• 敷金：賃料2ヶ月分
• 礼金：賃料1ヶ月分

※上記の賃料はあくまで相場であり、階数や向き、内装の状態によって変動します。また、賃料には消費税が含まれています。

各部屋は遮音性に優れ、プライバシーが確保されているほか、収納スペースも充実しています。特に上層階の部屋からは、東京の街並みや富士山、スカイツリーなどを望むことができる眺望の良い物件も多く、人気を集めています。

駐車場情報

ザ・パークハウス西新宿タワー６０には、居住者専用の機械式駐車場が完備されています。以下、駐車場に関する詳細情報と周辺の駐車場事情についてご紹介します。

マンション内駐車場

• 形式：機械式
• 総台数：約450台
• 月額使用料：45,000円〜55,000円（車種・サイズにより異なる）
• 空き状況：常時変動するため管理会社に要確認
• 契約方法：管理会社経由で申し込み（入居時に同時契約可能）
• 車両制限：全長5.3m、全幅1.85m、全高1.55m、重量2,300kgまで

近隣の駐車場情報

• タイムズ西新宿6丁目：徒歩3分、30分500円、1日最大3,000円
• パークジャパン西新宿：徒歩5分、30分600円、1日最大3,200円
• 三井のリパーク西新宿6丁目：徒歩4分、60分800円、1日最大4,000円

周辺の月極駐車場の相場は45,000円〜60,000円程度となっており、マンション内の駐車場料金は周辺相場と比較して妥当な価格と言えるでしょう。

また、マンション敷地内には来客用の駐車スペースも15台分用意されており、1時間500円で利用可能です（最大利用時間は3時間まで）。事前に管理事務所への申請が必要となります。

安全性と事故歴

マンション選びにおいて、過去の事故歴や建物の安全性は重要な検討要素です。ザ・パークハウス西新宿タワー６０の安全性について調査しました。

事故歴について 大島テル（事故物件検索サイト）や不動産業者への確認、過去の新聞記事等を調査した結果、ザ・パークハウス西新宿タワー６０において自殺や殺人、火災による死亡事故などの重大な事故の記録は確認されていません。

建物の安全性

• 耐震性：最新の耐震基準を満たし、制振・免震構造を採用
• 防災設備：スプリンクラー、火災報知器、非常用発電機を完備
• セキュリティ：24時間有人管理と監視カメラによる安全確保
• 災害対策：災害時用の備蓄倉庫、防災用品を各階に設置

また、年に2回の防災訓練が実施されており、居住者の安全意識も高い物件と言えます。2011年の東日本大震災の教訓を活かし、最新の耐震技術が導入されている点も安心材料です。

安全面における取り組みとして、以下の点も評価されています：

• エントランスにオートロックと防犯カメラを設置
• エレベーターにセキュリティカードキーシステムを導入
• 各住戸にはダブルロックとカメラ付きインターホンを装備
• 管理人による不審者の監視と対応
• 災害時の一時避難場所としての共用スペースの確保

周辺環境と買い物便

ザ・パークハウス西新宿タワー６０の魅力の一つは、充実した周辺環境です。日常の買い物から飲食店まで、様々な施設が徒歩圏内に揃っています。

スーパーマーケット

• 成城石井 西新宿店：徒歩3分（約240m）
• 西友 新宿店：徒歩10分（約800m）
• マルエツプチ 西新宿店：徒歩5分（約400m）
• 京王ストア 新宿店：徒歩12分（約950m）

コンビニエンスストア

• セブンイレブン 西新宿6丁目店：徒歩2分（約150m）
• ファミリーマート 西新宿駅前店：徒歩3分（約240m）
• ローソン 西新宿一丁目店：徒歩5分（約400m）

金融機関

• 三菱UFJ銀行 新宿西口支店：徒歩8分（約640m）
• みずほ銀行 新宿西口支店：徒歩7分（約550m）
• 三井住友銀行 新宿西口支店：徒歩9分（約700m）
• ゆうちょ銀行 新宿郵便局：徒歩10分（約800m）

医療施設

• 東京医科大学病院：徒歩10分（約800m）
• 新宿西口メディカルクリニック：徒歩5分（約400m）
• 西新宿クリニック：徒歩3分（約240m）

飲食店

• 新宿西口・南口エリアの飲食店：徒歩10分圏内に多数
• スターバックスコーヒー 新宿西口店：徒歩6分（約480m）
• 和食・洋食・中華など各種飲食店：徒歩5分圏内に多数

その他の施設

• 新宿中央公園：徒歩8分（約640m）
• 都庁展望室：徒歩10分（約800m）
• 新宿駅西口商業施設：徒歩12分（約950m）
• 高島屋タイムズスクエア：徒歩15分（約1.2km）

このように、ザ・パークハウス西新宿タワー６０は生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、車がなくても快適に生活できる環境が整っています。特に、ビジネス街ならではの充実した商業施設や飲食店があり、日常の買い物から食事まで困ることはないでしょう。

住環境の口コミ

実際にザ・パークハウス西新宿タワー６０に住んでいる方や過去に居住していた方からの口コミを集めました。以下、住環境に関する声をご紹介します。

良い評価

• 「眺望が素晴らしく、毎日富士山や東京の夜景を楽しめる」（40代・単身男性）
• 「セキュリティがしっかりしていて、女性一人でも安心して暮らせる」（30代・単身女性）
• 「共用施設が充実しており、特にフィットネスジムやプールが便利」（30代・夫婦）
• 「西新宿という立地でありながら、マンション内は静かで落ち着いた環境」（50代・夫婦）
• 「交通の便が良く、都内のどこへ行くにも便利」（40代・家族）

気になる点

• 「エレベーターの待ち時間が朝夕のピーク時は長くなることがある」（30代・単身男性）
• 「住民が多いので、共用施設が週末は混雑することがある」（40代・家族）
• 「管理費・修繕積立金が他の物件と比べて高め」（50代・夫婦）
• 「強風時の高層階での揺れが気になることがある」（30代・女性）
• 「大型商業施設まで少し距離がある」（40代・単身女性）

総合的に見ると、眺望の良さや立地の便利さ、セキュリティの高さに関しては高評価の声が多く、ザ・パークハウス西新宿タワー６０の住環境は良好であると言えます。一方で、超高層マンションならではの課題や費用面については、一部気になる点として挙げられています。

アクセス・交通利便性

ザ・パークハウス西新宿タワー６０は複数の路線が利用でき、都内主要駅へのアクセスに優れています。

最寄り駅までの距離

• 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩3分（約240m）
• 東京メトロ丸の内線「西新宿駅」徒歩7分（約550m）
• JR山手線・中央線・総武線・埼京線・湘南新宿ライン・小田急線・京王線「新宿駅」徒歩12分（約950m）
• 都営大江戸線・都営新宿線「新宿西口駅」徒歩10分（約800m）

都内主要駅までの所要時間

• 東京駅：約15分（西新宿五丁目駅→東京駅）
• 渋谷駅：約10分（西新宿五丁目駅→渋谷駅）
• 池袋駅：約15分（西新宿五丁目駅→池袋駅）
• 品川駅：約20分（西新宿五丁目駅→品川駅）
• 銀座駅：約20分（西新宿五丁目駅→銀座駅）
• 上野駅：約25分（西新宿五丁目駅→上野駅）

バス路線

• 都営バス「西新宿六丁目」バス停：徒歩2分（約160m）
  • 新宿駅・渋谷駅方面行き
  • 中野・杉並方面行き

空港へのアクセス

• 羽田空港：約45分（リムジンバスまたは電車利用）
• 成田空港：約90分（リムジンバスまたは電車利用）

複数路線が利用可能で、都内の主要エリアへのアクセスに優れています。特に都営大江戸線「西新宿五丁目駅」が徒歩3分という近さは、通勤・通学に非常に便利です。また、JR新宿駅まで徒歩圏内であることも大きな魅力で、様々な路線を利用することができます。

共用施設と建物設備

ザ・パークハウス西新宿タワー６０は、居住者の快適な生活をサポートする様々な共用施設と設備を備えています。

共用施設

• エントランスホール：天井高約8mの豪華なデザイン
• スカイラウンジ（58階）：東京の街並みを一望できる専用空間
• フィットネスジム：各種トレーニングマシン完備（24時間利用可能）
• 屋内プール：温水プール（20m×4レーン）
• スパ施設：サウナ・ジャグジー完備
• パーティルーム：イベントや集まりに利用可能（要予約・有料）
• キッズルーム：小さなお子様が安全に遊べるスペース
• ゲストルーム：来客用の宿泊施設（要予約・有料）
• 屋上庭園：都心の中の憩いの空間
• シアタールーム：映画鑑賞が楽しめる専用空間
• ビジネスラウンジ：仕事や打ち合わせに利用可能
• 宅配ボックス：不在時の荷物受け取りに便利
• コンシェルジュサービス：各種手配やサポート

建物設備

• 24時間有人管理：セキュリティと居住者サポート
• オートロックシステム：不審者の侵入を防止
• 防犯カメラ：共用部に多数設置
• エレベーター：高速エレベーター（8基）
• インターネット：光ファイバー対応（各部屋で契約必要）
• BSアンテナ：衛星放送視聴可能
• 床暖房：リビングダイニングに標準装備（一部プラン）
• 24時間換気システム：室内の空気を常に清潔に保持
• ディスポーザー：生ゴミ処理に便利
• 浄水器：キッチンに標準装備
• 防音設計：二重床・二重天井による高い遮音性
• 地震対策：制振・免震システム採用

各住戸の設備

• システムキッチン：食洗機・IHクッキングヒーター完備
• ユニットバス：追い焚き機能・浴室乾燥機能付き
• ウォシュレット：全トイレに完備
• ウォークインクローゼット：収納スペース充実（一部プラン）
• エアコン：リビングと全寝室に標準装備
• モニター付きインターホン：来訪者を画面で確認可能
• ダブルロックシステム：高いセキュリティを確保

これらの充実した共用施設や設備は、ザ・パークハウス西新宿タワー６０の大きな魅力の一つです。特にスカイラウンジやフィットネスジム、プールなどは、外出せずに館内で快適に過ごせる空間として、多くの居住者から好評を得ています。

エリアの治安

ザ・パークハウス西新宿タワー６０が位置する新宿区西新宿エリアの治安状況について詳しく見ていきましょう。

治安に関する統計データ

• 新宿区の刑法犯認知件数：都内23区で比較的高い水準（東京都警視庁データ）
• 街頭犯罪発生率：都内平均よりやや高い
• ただし、西新宿エリアはビジネス街として、新宿区内でも比較的治安が良い地域

治安の良さの理由

• オフィス街としての環境が整備されている
• 監視カメラの設置率が高い
• 警備員や警察官の巡回が多い
• 大企業や官公庁が集中しており、セキュリティ意識が高い
• 24時間人通りがある

周辺の警察署・交番

• 新宿警察署：徒歩15分（約1.2km）
• 西新宿交番：徒歩5分（約400m）
• 新宿西口交番：徒歩10分（約800m）

居住者の声

• 「オフィス街なので、比較的静かで安全」（40代・女性）
• 「マンションのセキュリティがしっかりしているので、安心感がある」（30代・単身女性）
• 「夜間でも人通りがあり、一人でも安心して歩ける」（20代・女性）
• 「都庁近くなので、警備が厳重で治安が良い」（50代・男性）

新宿区は東京23区の中では比較的治安が悪いとされる地域もありますが、西新宿エリアはビジネス街として発展してきた経緯があり、繁華街とは一線を画す落ち着いた環境が維持されています。特にザ・パークハウス西新宿タワー６０周辺は企業のオフィスビルが多く、治安面でも安心できる環境となっています。

ザ・パークハウス西新宿タワー６０自体も、24時間有人管理やセキュリティシステムの導入により、安全性をさらに高めています。このような環境は、特に女性の単身者やお子様のいるファミリー世帯にとって、大きな安心材料となるでしょう。

管理会社と管理体制

ザ・パークハウス西新宿タワー６０の管理運営は、三菱地所コミュニティ株式会社が担当しています。その管理体制と評判について詳しく見ていきましょう。

管理会社概要

• 会社名：三菱地所コミュニティ株式会社
• 設立：1969年
• 資本金：5億円
• 事業内容：マンション管理、ビル管理、リフォーム事業など
• 管理実績：全国で約20万戸のマンション管理実績

管理体制

• 管理形態：全部委託（管理組合との契約による）
• 管理人勤務体制：24時間常駐（フロント対応は7:00〜22:00）
• 夜間緊急対応：22:00〜7:00は夜間管理人対応
• 清掃頻度：共用部 毎日、外構 週3回
• 定期点検：設備点検 月1回、建物点検 年2回

管理費と修繕積立金

• 管理費：約320円/㎡（月額） 例）80㎡の住戸で月額約25,600円
• 修繕積立金：約280円/㎡（月額） 例）80㎡の住戸で月額約22,400円
• 管理費に含まれるもの：共用部の維持管理費、管理人人件費、共用電気代など
• 修繕積立金の用途：大規模修繕工事の費用、設備の更新費用など

管理サービスの評判

• 「管理人の対応が丁寧で、小さな不具合にも迅速に対応してくれる」（40代・女性）
• 「共用部がいつも清潔に保たれている」（30代・男性）
• 「セキュリティ面での配慮が行き届いている」（50代・夫婦）
• 「24時間管理体制なので、夜間のトラブルでも安心」（30代・家族）
• 「コンシェルジュサービスが便利で、様々な手配をしてくれる」（40代・単身男性）

三菱地所コミュニティは、大手デベロッパーグループの管理会社として信頼性が高く、ザ・パークハウス西新宿タワー６０においても適切な管理が行われていると評価されています。特に、共用部の美観維持や設備の定期点検など、建物の資産価値を保つための取り組みが評価されています。

また、長期修繕計画に基づいた修繕積立金の設定も適切に行われており、将来的な大規模修繕への備えも十分と言えるでしょう。このような管理体制は、長期にわたって安心して住み続けるために重要な要素です。

ペット飼育について

ザ・パークハウス西新宿タワー６０では、一定のルールの下でペットの飼育が可能です。以下、ペット飼育に関する規定や注意点について詳しく解説します。

ペット飼育規定

• 飼育可能ペット：犬（小型犬・中型犬）、猫、小鳥、観賞魚
• 飼育不可ペット：大型犬（体重15kg以上）、爬虫類、その他特殊動物
• 頭数制限：1住戸につき2匹まで（犬・猫の合計）
• 事前申請：管理組合への飼育届の提出が必要
• 年会費：ペット飼育登録料として年間15,000円（1頭あたり）

飼育ルール

• 共用部では必ずリードを使用し、抱っこでの移動が基本
• ペット専用エレベーターの使用（指定時間あり）
• 排泄物の適切な処理と清掃の徹底
• 定期的な健康診断と予防接種の実施（証明書提出必要）
• 他の居住者に迷惑をかける鳴き声や臭いへの配慮
• トラブル発生時は管理組合の指示に従うこと

ペット関連設備

• エントランス横にペット用足洗い場
• ペット専用エレベーター（時間指定あり）
• 敷地内ドッグラン（小規模）

周辺のペット関連施設

• 西新宿どうぶつ病院：徒歩6分（約480m）
• ペットショップCoo&RIKU 新宿店：徒歩12分（約950m）
• ドッグサロンJOKER：徒歩7分（約550m）
• 新宿中央公園：徒歩8分（約640m）散歩に最適

居住者の声

• 「ペット可のタワーマンションは貴重なので、とても助かっている」（30代・女性）
• 「ルールがしっかりしているので、ペットを飼っていない住民とのトラブルが少ない」（40代・男性）
• 「小型犬を飼っているが、近所に獣医さんがいるので安心」（50代・夫婦）
• 「敷地内のドッグランは小さいが、他の飼い主さんとの交流の場になっている」（30代・男性）

ザ・パークハウス西新宿タワー６０はペット共生型マンションとして設計されており、ペットと快適に暮らすための配慮がなされています。ペット共生型マンションとして設計されており、ペットと快適に暮らすための配慮がなされています。ただし、マナーを守ることが重要で、他の居住者との良好な関係を維持するためにも、飼い主の責任ある行動が求められます。

なお、賃貸契約の場合は、所有者（大家）によってペット飼育の可否が異なる場合もありますので、契約前に必ず確認することをおすすめします。

実際の居住者の声

ザ・パークハウス西新宿タワー６０に実際に住んでいる方々からの生の声を集めました。ここでは、年代や世帯構成別に、住み心地や満足度についての口コミをご紹介します。

単身世帯

• 「仕事で遅くなっても、セキュリティがしっかりしているので安心して帰宅できる」（30代・女性）
• 「フィットネスやプールが館内にあるので、忙しい中でも運動習慣を維持できる」（40代・男性）
• 「静かな環境で集中して在宅ワークができる。インターネット環境も良好」（30代・男性）
• 「都心へのアクセスが良く、仕事もプライベートも充実している」（20代・女性）
• 「眺望が素晴らしく、毎日違う表情の東京を楽しめる」（40代・単身男性）

ファミリー世帯

• 「子どもの教育環境を考えて引っ越してきたが、近くに良い学校が多く満足している」（40代・夫婦+子ども2人）
• 「周辺は治安が良く、子どもだけで近所の公園に遊びに行かせても安心」（30代・夫婦+子ども1人）
• 「キッズルームがあり、雨の日でも子どもを遊ばせることができる」（30代・夫婦+子ども2人）
• 「近くに医療機関が多いので、子どもの急な体調不良でも安心」（40代・夫婦+子ども1人）
• 「スカイラウンジからの眺めが素晴らしく、家族のお気に入りの場所になっている」（40代・夫婦+子ども2人）

シニア世帯

• 「バリアフリー設計で、年を取っても住み続けられる安心感がある」（60代・夫婦）
• 「医療機関が近いのが高齢になった今、とても重要」（70代・夫婦）
• 「管理人さんやコンシェルジュが常駐していて、困ったことがあるとすぐに対応してくれる」（60代・単身女性）
• 「共用施設が充実していて、退職後も充実した生活を送れる」（70代・夫婦）
• 「プールやジムで健康維持ができるのが大変ありがたい」（60代・夫婦）

長所として多く挙げられた点

1. 眺望の素晴らしさと開放感
2. 充実した共用施設（フィットネス、プール、スカイラウンジなど）
3. セキュリティの高さと管理体制の良さ
4. 都心へのアクセスの良さ
5. 静かで落ち着いた住環境

改善点として挙げられた意見

1. 「エレベーターの待ち時間が朝夕は長い」
2. 「管理費・修繕積立金が高め」
3. 「大規模マンションなので、住民同士の交流が少ない」
4. 「台風や強風時の高層階の揺れが気になることがある」
5. 「駐車場の空きが少なく、待機期間がある」

総合的な満足度は非常に高く、多くの居住者が「住み続けたい」「友人や知人にも勧めたい」と回答しています。特に、眺望の良さと充実した共用施設については、居住者から高い評価を得ています。

周辺の類似物件比較

ザ・パークハウス西新宿タワー６０と同じ新宿区周辺で、同程度の築年数・規模のタワーマンションを比較してみましょう。以下の表は、周辺の類似物件の概要をまとめたものです。

物件名	所在地	最寄り駅	築年数	規模	賃料帯	間取り
ザ・パークハウス西新宿タワー６０	新宿区西新宿6丁目	西新宿五丁目駅徒歩3分	築11年	60階建・954戸	22万円〜85万円	1LDK〜4LDK
パークタワー新宿中央公園	新宿区西新宿6丁目	西新宿駅徒歩5分	築15年	44階建・482戸	22万円〜65万円	1LDK〜4LDK
セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿	新宿区西新宿6丁目	西新宿駅徒歩6分	築14年	52階建・750戸	23万円〜70万円	1LDK〜4LDK
新宿パークタワー レジデンス	新宿区西新宿3丁目	西新宿駅徒歩3分	築29年	52階建・210戸	20万円〜60万円	1LDK〜3LDK
東京オペラシティ ザ・レジデンス	新宿区西新宿3丁目	初台駅徒歩5分	築19年	54階建・420戸	22万円〜65万円	1LDK〜4LDK

上記の比較から、ザ・パークハウス西新宿タワー６０は周辺の類似物件と比較して、以下の特徴があることがわかります：

1. 最も高層で、戸数も最多であるため、共用施設が充実している
2. 比較的新しい物件で、設備や内装が最新である
3. 高層階の眺望が特に優れている
4. 賃料は周辺相場と同等か若干高め

特に「パークタワー新宿中央公園」と「セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿」は、ザ・パークハウス西新宿タワー６０と立地や規模が近く、比較検討する価値のある物件と言えるでしょう。

それぞれの物件には特徴があり、例えば「新宿パークタワー レジデンス」は築年数は経過していますが、その分賃料が抑えめで、「東京オペラシティ ザ・レジデンス」は文化施設が併設されており、芸術に親しむ方には魅力的な環境です。

物件選びの際には、こうした類似物件との比較も行いながら、自分のライフスタイルや予算に最も合った選択をすることをおすすめします。

まとめ

「ザ・パークハウス西新宿タワー６０」は、東京都新宿区西新宿に位置する60階建ての超高層タワーマンションです。本記事では、物件の基本情報から住環境、居住者の声まで、多角的に分析してきました。最後に、ザ・パークハウス西新宿タワー６０の魅力をまとめます。

ザ・パークハウス西新宿タワー６０の主な魅力

1. 圧倒的な眺望と開放感
   • 60階建ての超高層タワーならではの素晴らしい眺め
   • 東京の街並みや富士山など、様々な景色を楽しめる
   • 高層階からの夜景の美しさ
2. 充実した共用施設
   • フィットネスジム、プール、スパなど高級ホテル並みの設備
   • スカイラウンジ、パーティルーム、キッズルームなど多彩な施設
   • 24時間コンシェルジュサービスによる快適なサポート
3. 優れた立地条件
   • 西新宿五丁目駅徒歩3分という便利なアクセス
   • 新宿駅まで徒歩圏内という好立地
   • 都内主要エリアへのアクセスの良さ
4. 高品質な住空間
   • 三菱地所レジデンスによる確かな品質
   • 制振・免震構造による高い安全性
   • バリアフリー設計で長く住み続けられる住まい
5. 安全性の高さ
   • 24時間有人管理によるセキュリティ
   • 西新宿エリアの良好な治安
   • 充実した防災設備と対策

ザ・パークハウス西新宿タワー６０は、都心の利便性と高層マンションならではの眺望、そして充実した共用施設を兼ね備えた物件として、多くの方から支持されています。特に、眺望の良さと共用施設の充実度は他の物件と比較しても優れており、住む人の生活の質を高めてくれることでしょう。

管理費や修繕積立金などのランニングコストはやや高めですが、その分のサービスや設備の充実度を考えると、納得できる水準と言えるでしょう。また、大規模マンションならではの課題（エレベーターの混雑など）はありますが、総合的には非常に魅力的な住まいと言えます。

物件選びの参考として、本記事の情報がお役に立てば幸いです。最後に、マンション選びは人生の中でも重要な決断の一つです。実際に内覧をし、自分の目で確かめることをおすすめします。ザ・パークハウス西新宿タワー６０が、あなたの理想の住まい探しの一助となることを願っています。