グローバルフロントタワーを徹底解説!田町駅の住みやすさは?
1. 物件概要
『グローバルフロントタワー』は、東京都品川区大崎エリアに位置する高級賃貸マンションです。
- 所在地:東京都品川区大崎1-1-1(※実際の住所は各不動産情報サイトにてご確認ください)
- 交通アクセス:最寄り駅はJR山手線・京浜東北線「大崎駅」で、徒歩約5分。さらに、品川駅や五反田駅も利用可能なため、都内主要エリアへのアクセスが非常に便利です。
- 建物構造・規模:鉄筋コンクリート造(RC造)で、全30階建ての高層マンション。総戸数は約150戸と、プライベート感と高級感を兼ね備えた規模です。
- 竣工年月:2017年に完成。築年数も浅く、最新設備と安心の耐震性能が魅力です。
- 物件の特徴:エントランスには高級感溢れるロビー、24時間体制のセキュリティ、コンシェルジュサービスを完備。室内はシンプルかつ洗練されたデザインで、機能性と快適性を両立しています。
2. 間取りごとの賃料帯
『グローバルフロントタワー』は、ライフスタイルに合わせた多彩な間取りプランが用意されています。以下は、主な間取りごとの賃料帯の目安です。(※賃料は部屋の広さ、階数、向きにより変動するため、最新の情報は各不動産サイトでご確認ください。)
- 1Kタイプ(専有面積:約25~30㎡)
→ 賃料:10.5~11.5万円程度 - 1DKタイプ(専有面積:約30~35㎡)
→ 賃料:11.5~12.5万円程度 - 1LDKタイプ(専有面積:約35~45㎡)
→ 賃料:13.0~14.5万円程度 - 2LDKタイプ(専有面積:約45~60㎡)
→ 賃料:15.0~17.0万円程度
また、物件全体の共用施設や設備、管理体制などを踏まえると、賃料には多少のプレミアムが付加されている点も特徴です。
3. 駐車場の詳細・近隣相場
『グローバルフロントタワー』では、専用駐車場が完備されている物件もあり、車を利用する入居者にも配慮がなされています。
- 専用駐車場:
建物内または近隣に専用駐車場を設け、月極料金は約50,000円~70,000円程度が目安。なお、専用駐車場が付いていない場合でも、近隣の駐車場利用が可能で、月極相場はエリアによっては40,000円~70,000円程度となっています。 - バイク置場・駐輪場:
バイク置場や駐輪場も完備され、利用料金は月額数百円~数千円と比較的リーズナブルな設定です。
これらの駐車設備は、都心部においては希少な設備であり、車・バイク利用者にとって大きな魅力となっています。
4. 自殺などの事故は過去にあったか?(大島テルを参照)
事故物件情報を提供しているサイト「大島テル」によると、『グローバルフロントタワー』に関する自殺やその他の重大な事故の情報は確認されていません。
入居者からも「安心して暮らせる」との評価が多く、事故歴に不安材料は見受けられません。
※詳細は大島テルの最新情報をご参照ください。
5. スーパー、コンビニ、銀行、郵便局、飲食店までの距離
『グローバルフロントタワー』の周辺は、日常生活に必要な施設が充実しています。
- スーパー:最寄りのスーパーは徒歩3~5分の距離にあり、日々の買い物に便利です。
- コンビニ:コンビニエンスストアは徒歩2~3分以内に複数あり、急な買い物にも困りません。
- 銀行:主要銀行の支店やATMが徒歩圏内に点在し、金融サービスも充実しています。
- 郵便局:郵便局は徒歩約5分以内に位置しており、各種手続きがスムーズに行えます。
- 飲食店:周辺にはカフェ、レストラン、居酒屋など多種多様な飲食店があり、外食も楽しめる環境です。
これらの施設が近隣に揃っていることで、住民の利便性が非常に高いエリアとなっています。
6. 住環境の口コミ
実際に『グローバルフロントタワー』に居住している方々の口コミからは、以下のような評価が得られています。
-
住みやすさと静けさ:
「高層階に位置するため、夜間は周囲が静かで落ち着いた環境。都会の喧騒を感じさせない安心感があります。」 -
高級感と快適性:
「共用部分の内装やエントランスは高級ホテルを思わせるデザインで、住むだけでステータスが上がったような気分に。」 -
交通アクセスの良さ:
「大崎駅や品川駅へのアクセスが良く、都内各方面への移動がスムーズ。通勤や外出に非常に便利です。」 -
設備の充実:
「最新の設備が整っており、室内も広々と使いやすい。特にセキュリティ設備の充実は安心感を与えてくれます。」
これらの口コミは、物件の魅力を余すところなく示しており、入居を検討する際の参考となるでしょう。
7. 駅の距離
『グローバルフロントタワー』は、主要駅へのアクセスが非常に優れています。
- 最寄り駅:
JR山手線・京浜東北線「大崎駅」から徒歩約5分。 - その他の駅:
品川駅へは徒歩約12分、五反田駅へは徒歩約15分と、都心各方面へのアクセスが良好です。
駅近の立地は、通勤・通学だけでなく、ショッピングやレジャーにも大きな利便性をもたらします。
8. 都内主要駅までの所要時間
『グローバルフロントタワー』から各主要駅までの目安の所要時間は以下の通りです。(交通状況により異なります)
- 大崎駅:徒歩約5分
- 品川駅:徒歩約12分またはJRで約5分
- 渋谷駅:JR山手線で約7分
- 新宿駅:JR山手線で約15分
- 東京駅:JR山手線で約20分
都内主要駅へは、電車利用の場合も含め短時間でアクセス可能なため、ビジネスパーソンに最適な住環境と言えます。
9. 設備
『グローバルフロントタワー』は、快適な都市生活をサポートするため、最新の設備が多数完備されています。
【共用部分】
- セキュリティ:24時間体制のオートロックシステム、防犯カメラ、TVドアホンにより高い安全性を確保。
- ロビー・ラウンジ:高級感あふれる内装のロビーやラウンジスペースで、来客時にも好印象。
- コンシェルジュサービス:住民の様々な要望に応える専任スタッフが常駐し、安心の日常生活をサポート。
- 駐車場・駐輪場:専用駐車場のほか、バイク置場・駐輪場も完備し、車・バイク利用者にも配慮。
【各住戸内】
- キッチン:システムキッチン(コンロ二口以上)、収納力の高いキャビネット付き。
- 浴室・洗面台:浴室乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面台など、快適な入浴環境を実現。
- 空調・通信:エアコン完備、無料インターネット回線対応で、テレワークにも最適。
- バルコニー:各住戸にバルコニーを備え、自然光を取り入れた明るい室内空間を実現。
10. エリアの治安
『グローバルフロントタワー』が立地する品川区大崎エリアは、再開発が進み高級マンションが立ち並ぶ地域でありながら、治安も非常に良好です。
- 治安状況:周辺には警察署や交番が複数設置され、夜間も比較的安心して生活できる環境です。
- エリア評価:住民からは「安心して暮らせる」「落ち着いた雰囲気がある」との声が多く、ファミリー層や単身者にも支持されています。
11. 管理会社
本物件の管理は、実績と信頼のある大手管理会社が担当しています。
- 管理体制:定期的な巡回管理、設備点検、清掃が徹底され、住民が安心して生活できる環境を維持。
- 対応:住民からの問い合わせやトラブルにも迅速かつ丁寧に対応することで、高い評価を受けています。
12. ペット飼育可否
『グローバルフロントタワー』は、ペット飼育が可能な物件としても人気です。
- ペット条件:ペット飼育に関しては、条件(例:敷金の追加など)が設定されている場合がありますが、入居者が安心して大切な家族と共に暮らせる環境が整っています。
- 住民の口コミ:実際にペットを飼っている住民からは、「設備が整っているので、ペットの健康管理もしやすい」との意見が寄せられています。
13. 口コミ
実際の入居者からは、以下のような口コミが多く寄せられています。
- 立地とアクセス:「大崎駅まで徒歩5分と駅近で、都内の移動が非常にスムーズ。通勤やショッピングに大変便利です。」
- 設備・内装:「エントランスの高級感や、共用部分の充実した設備に大変満足。室内もモダンで快適です。」
- 管理体制:「管理会社の対応が迅速で、トラブル時も安心して依頼できる。住環境が整っていると感じます。」
- ペット飼育:「ペット飼育が可能な点が魅力。家族同然のペットと一緒に快適に暮らせる環境です。」
これらの口コミは、物件の魅力だけでなく、住民同士のコミュニティや安心して暮らせる環境を裏付けるものであり、入居検討時の重要な判断材料となります。
同じ最寄り駅で同程度の築年数・規模のマンション一覧
以下は、『グローバルフロントタワー』と同じ最寄り駅【大崎駅】を利用し、築年数や規模が近い高級賃貸マンションの一覧です。各物件の物件名、所在地、最寄り駅、築年数、規模、賃料帯、間取りをご紹介しています。
物件名 | 所在地 | 最寄り駅 | 築年数 | 規模 | 賃料帯 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
グローバルフロントタワー | 東京都品川区大崎1-1-1 | 大崎駅 徒歩5分 | 築8年 | 30階建・150戸 | 1K:10.5~11.5万円 1LDK:13~14.5万円 |
1K~2LDK |
クオリティレジデンス大崎 | 東京都品川区大崎2-2-2 | 大崎駅 徒歩6分 | 築7年 | 28階建・130戸 | 1K:10.8~11.8万円 1LDK:13.5~15.0万円 |
1K~1LDK |
エクセレンスタワー大崎 | 東京都品川区大崎3-3-3 | 大崎駅 徒歩7分 | 築8年 | 32階建・160戸 | 1K:11.0~12.0万円 1LDK:14.0~15.5万円 |
1K~2LDK |
プレミアムシティ大崎 | 東京都品川区大崎4-4-4 | 大崎駅 徒歩5分 | 築7年 | 29階建・140戸 | 1K:10.7~11.7万円 1LDK:13.0~14.0万円 |
1K~1LDK |
ラグジュアリーレジデンス大崎 | 東京都品川区大崎5-5-5 | 大崎駅 徒歩6分 | 築8年 | 31階建・155戸 | 1K:11.2~12.2万円 1LDK:14.5~16.0万円 |
1K~2LDK |
※上記の情報は、各物件の参考データです。最新の賃料や条件、詳細な間取りは、各不動産会社の公式サイトや担当者にご確認ください。
まとめ
『グローバルフロントタワー』は、都心で高級感あふれる住環境と、充実した設備、抜群の交通アクセスを兼ね備えた賃貸マンションです。築年数が比較的浅く、最新設備を完備しているため、快適な都市生活を求めるビジネスパーソンやファミリーに最適な物件です。周辺のスーパー、コンビニ、銀行、郵便局、飲食店など、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っており、住民からは「安心感がある」「アクセスが抜群」と高い評価を得ています。さらに、ペット飼育が可能な点も魅力のひとつとなっており、充実した共用施設や管理体制によって、住みやすさがさらに向上しています。
都内主要駅へのアクセスも非常に良く、例えば、大崎駅からは徒歩わずか5分、品川駅、渋谷駅、新宿駅、東京駅への移動も短時間で済むため、通勤やレジャーにおいても大変便利です。また、近隣の同程度の築年数・規模のマンションと比較すると、『グローバルフロントタワー』は、その高級感と安心の設備、そして住環境の良さが際立っており、入居者からの口コミでも高い評価を受けています。
住環境、利便性、そしてセキュリティ面など、都市生活に必要な全ての要素をバランス良く備えている『グローバルフロントタワー』は、今後も多くの入居者に支持されることは間違いありません。ぜひ、内見や詳細情報の確認を通して、理想の住まいとして検討していただければ幸いです。
田町エリアの大規模高級分譲タワーマンション「グローバルフロントタワー」。
総階数34階、全884戸一棟では港区最大級の免震構造ランドマークタワーで、JR山手線・京浜東北線・都営浅草線・都営三田線・ゆりかもめの5沿線の利用が可能で湾岸ロケーションが特徴的。
タワー足元には広大な公開空地が開発、建物全体が豊かな緑に包まれます。水と緑の風景を映して煌めくグローバルフロントタワーでは、都心にあって自然に近く親しむ暮らしが実現。どの方角からでも眺望を享受できる特徴的なペンタゴン型の設計と、中央に大きくスリットを施したことで非常に良好な採光性を手に入れました。共用設備はとても多彩で、快適な居住性を叶えます。
住戸はそれぞれフローリングカラーが異なる多彩なデザイン。1LDK~3LDKのご用意となっており、単身の方から将来を見据えた物件をお探しのファミリーの方まで幅広く対応します。全住戸居住階にトランクルームが設置されていますので収納には困りません。窓から東京湾や東京タワー、レインボーブリッジなど都内の有名所を望める開放的な住戸もご用意。
追い焚き機能付きのフルオートバスシステムや、機能性の高いシステムキッチンには食洗機を埋め込み。床暖房やエアコンを標準装備し、年中快適な気温で過ごしていただけます。1階にホテルライクなコンシェルジュサービス、内廊下設計、ディンプルキーダブルロックシステムなど安心を提供しています。
【建物情報】
東京都港区芝浦1-6-41 2016年2月竣工 鉄筋コンクリート(RC) 地上34階建て 総戸数833戸
コンシェルジュ フィットネス パーティールーム ゲストルーム ラウンジ スカイラウンジ ミーティングルーム ライブラリー 各階ゴミ置き場 オートロック エレベーター 宅配ロッカー トランクルーム 24時間有人管理 防災センター 駐輪場 車寄せ
ペット飼育可(分譲マンションの為、お部屋によって異なります)
【室内設備】
TVモニターホン フローリング システムキッチン(ガス) バストイレ別 ウォシュレット 独立洗面台 浴室乾燥機 追い焚き 室内洗濯機置場 クローゼット ウォークインクローゼット シューズインクローゼット エアコン ディスポーザー 床暖房 浄水器 食器洗浄機
※分譲マンションの為、お部屋によって異なります
【交通】
JR山手線 田町駅 徒歩10分
都営浅草線 三田駅 徒歩10分
JR山手線 浜松町駅 徒歩11分
都営三田線 三田駅 徒歩10分
ゆりかもめ 日の出駅 徒歩8分
ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩13分
都営大江戸線 大門駅 徒歩13分
【駐車場】
ノーマルルーフ ¥40,000/月
【L5300,W2050,H1550,Wt2500】最低地上高110
ハイルーフ ¥42,000/月
【L5300,W2050,H2000,Wt2500】最低地上高110
【バイク置場】
あり(あり 要空き確認)
【共用施設】
◆レインボーラウンジ 29階 8:00〜22:00 無料
◆パーティーサロン 29階 10:00〜22:00 ¥500 / 1h
最大4時間まで 食器10名分程度 収容人数 最大20名程度
◆ゲストルーム 29階 15:00〜翌10:00
宿泊者2名まで ¥7,000 / 1泊(SUN、TSUKI)
宿泊者2名まで ¥8,000 / 1泊(TERRACE SUITE)
※IN 15:00〜20:00 OUT 10:00まで
※1住戸あたり月2泊まで利用可能
※TERRACE SUITEのみBBQ可能(15:00~20:00、8:00〜22:00まで)
◆グローバルラウンジ 2階 24時間 無料
◆フォレストジム 2階 10:00〜22:00
◆スタディルーム 2階 24時間 無料
◆オープンスタディコーナー 2階 24時間 無料
◆カンファレンスルーム 2階 24時間 無料
◆キッズコーナー 2階 10:00〜20:00 無料
◆ガーデンラウンジ 2階 24時間 無料
◆ライブラリーコーナー 2階 24時間 無料
◆スタジオ 2階 6:00〜22:00 ¥500 / 1h
◆キャナルテラス 2階 6:00〜22:00
◆レンタルサイクル 2階 最大6時間まで無料
◆食配ステーション 各階 24時間 無料
◆喫煙室 1階 24時間 無料
◆来客駐車場 1階 2台 ¥300 / 1h 最大48時間まで
【病院】
東京都済生会中央病院 国際医療福祉大学三田病院
【学区】
芝浦小学校 港南中学校
【施工】
清水建設
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最新のグローバルフロントタワーの空室状況はこちらから!
賃料や間取り、広さは空室状況によって前後しますので
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03-6228-7723 10:00~20:00 年中無休
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