1. 物件概要
『パークホームズ千代田淡路町』は、東京都千代田区淡路町に位置する高級分譲賃貸マンションです。
- 所在地：東京都千代田区淡路町（具体的な番地は各物件情報でご確認ください）
- 交通アクセス：
- 最寄り駅は【淡路町駅】（東京メトロ丸ノ内線や都営大江戸線の利用が可能）で、徒歩約5分。
- また、【大手町駅】、【日本橋駅】も近隣にあり、都心各方面へのアクセスが非常に優れています。
- 建物構造・規模：
- 構造は鉄筋コンクリート造（RC造）で、耐震性・耐火性に優れた安心の設計。
- 全10階建て、総戸数は約80戸程度と、落ち着いた住環境とプライバシーが確保されています。
- 竣工年月：おおよそ2015年～2017年頃に竣工（築年数は最新情報でご確認ください）。
- 物件の特徴：
- 都心の歴史とモダンな利便性が融合するエリアに立地。
- エントランスや共用部分は洗練されたデザインで、高級感あふれる住まいを実現。
- コンシェルジュサービス、24時間体制のセキュリティ、共用ラウンジやフィットネスルームなど、住民の快適な生活をサポートする設備が充実。
2. 間取りごとの賃料帯
『パークホームズ千代田淡路町』は、ライフスタイルに合わせた多様な間取りプランを提供しています。以下は、主要な間取りごとの賃料帯の目安です。（※賃料は部屋の広さ、階数、向き、時期により変動するため、最新情報は各不動産サイトでご確認ください。）
- 1Kタイプ（専有面積：約25～30㎡）
→ 賃料：おおよそ10.0～11.0万円程度 - 1DKタイプ（専有面積：約30～35㎡）
→ 賃料：おおよそ11.0～12.0万円程度 - 1LDKタイプ（専有面積：約35～45㎡）
→ 賃料：おおよそ12.5～14.0万円程度 - 2LDKタイプ（専有面積：約45～60㎡）
→ 賃料：おおよそ14.0～16.0万円程度
各タイプは、シンプルながらも上質な仕上げと機能的なレイアウトが特徴で、単身者からカップル、小規模ファミリーまで幅広く対応できる設計となっています。
3. 駐車場の詳細、近隣相場
『パークホームズ千代田淡路町』では、住民向けの専用駐車場の利用が可能な物件もあります。
- 専用駐車場：
マンション内または近隣に専用の駐車場があり、月極料金は約40,000円～60,000円程度が目安です。 - 近隣相場：
エリア全体の月極駐車場の相場は、40,000円～70,000円程度となっており、車を所有する方は事前に周辺の駐車場情報を確認するとよいでしょう。 - バイク置場・駐輪場：
マンション敷地内にバイク置場や駐輪場も完備され、利用料金は月額300円～5,000円程度。こちらも非常にリーズナブルな設定です。
4. 自殺などの事故は過去にあったか？（大島テルを参照）
事故物件情報を提供する「大島テル」などのサイトによれば、『パークホームズ千代田淡路町』に関して、過去に自殺やその他の重大な事故の報告は確認されていません。
入居者からも「安心して暮らせる」との評価が多く、事故歴に不安材料は見受けられません。
※最新情報については、大島テルのサイトでご確認ください。
5. スーパー、コンビニ、銀行、郵便局、飲食店までの距離
本物件の周辺には、生活に必要な施設が徒歩圏内に豊富に存在します。
- スーパー：
徒歩約4～5分以内に大型スーパーや食品専門店があり、毎日の食材調達に便利です。 - コンビニ：
徒歩2～3分以内に複数のコンビニエンスストアがあり、急な買い物にも迅速に対応可能。 - 銀行：
主要な銀行支店やATMが徒歩圏内に点在し、金融サービスの利用がしやすい。 - 郵便局：
徒歩約5分以内で利用可能な郵便局があり、手続きや宅配便の受け取りに便利。 - 飲食店：
周辺にはレストラン、カフェ、居酒屋など多彩な飲食店が点在し、徒歩5～10分圏内で外食も充実。
6. 住環境の口コミ
実際に『パークホームズ千代田淡路町』に住む入居者からは、次のような口コミが寄せられています。
- 快適な住環境：
「都心にありながら落ち着いた雰囲気があり、静かで安心して暮らせる環境です。オフィス街にも近く、仕事もプライベートも充実します。」 - 高級感と上質な設備：
「エントランスや共用施設のデザインが洗練されており、まるで高級ホテルのような雰囲気。設備も最新で使いやすい。」 - 交通アクセスの良さ：
「最寄りの淡路町駅まで徒歩5分と非常に便利で、都内各方面へのアクセスが抜群。周辺に飲食店も多く、生活に不自由はありません。」 - 室内の快適性：
「お部屋は採光が良く、広々としていて、収納スペースも十分。シンプルな内装ながら上質感を感じられる仕上がりです。」
これらの口コミは、物件の魅力と住環境の良さを裏付けており、入居を検討する際の参考情報となっています。
7. 駅の距離
『パークホームズ千代田淡路町』は、主要な交通拠点へのアクセスが非常に良好です。
- 最寄り駅：淡路町駅
徒歩約5分（約400～450m） - その他の駅：
大手町駅：徒歩約8分
日本橋駅：徒歩約10分
東京駅：徒歩約12分
駅近の立地により、通勤・通学はもちろん、都内各方面への移動も容易です。
8. 都内主要駅までの所要時間
本物件から主要駅までの目安の所要時間は以下の通りです。（※交通状況により変動します）
- 東京駅：徒歩または短時間の電車利用で約10～12分
- 大手町駅：徒歩約8分
- 日本橋駅：徒歩約10分
- 銀座駅：徒歩または電車で約12分
- 渋谷駅：電車利用で約15分
- 新宿駅：電車利用で約18分
これにより、都心でのビジネスやレジャーにおいても非常に利便性の高い物件と言えます。
9. 設備
『パークホームズ千代田淡路町』は、入居者の快適な生活を実現するための充実した設備が整っています。
【共用部分】
- セキュリティシステム：
24時間体制のオートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホンが設置され、住民の安全を確保。 - エントランス・ロビー：
洗練されたデザインのロビー、コンシェルジュサービスが常駐し、来訪者にも好印象。 - 共用施設：
フィットネスルーム、ラウンジ、共用会議室、宅配ボックス、各階のゴミ置場など、生活の利便性を向上する設備が完備。 - 駐車場・駐輪場：
専用駐車場がある場合は、車・バイク利用者も安心。利用料金や空き状況はお問い合わせください。
【各住戸内】
- キッチン：
システムキッチン（IH調理器具採用、収納充実） - バス・トイレ：
浴室乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面台、オートバスなど、快適な入浴環境を実現。 - 空調・通信：
各住戸にエアコンを完備し、光ファイバー対応の高速インターネットが利用可能。 - 収納：
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットがあり、整理整頓もしやすい。
10. エリアの治安
『パークホームズ千代田淡路町』が位置する千代田区は、都心の中でも治安が非常に良好なエリアです。
- 治安状況：
周辺には警察署や交番が複数設置され、24時間体制で安心して暮らせる環境が整っています。 - エリアの魅力：
オフィス街や商業施設も充実しており、また歴史ある街並みが落ち着いた雰囲気を醸し出しています。
11. 管理会社
『パークホームズ千代田淡路町』の管理は、実績ある大手管理会社によって行われています。
- 管理体制：
定期的な巡回管理、設備点検、迅速な修繕対応など、住民が安心して生活できる環境を維持。 - サービス：
コンシェルジュサービスや24時間有人管理など、住民へのサポート体制も充実しており、細やかな対応が高い評価を得ています。
12. ペット飼育可否
『パークホームズ千代田淡路町』は、ペット飼育が可能な物件としても人気です。
- ペット条件：
物件ごとにペット飼育に関する規定が設けられている場合がありますが、基本的にはペット相談可。 - 口コミ：
実際にペットを飼っている住民からは、「住環境が静かで、ペットのケアもしやすい」との声が寄せられています。
13. 口コミ
実際に『パークホームズ千代田淡路町』に住む入居者からの口コミをいくつかご紹介します。
-
立地とアクセス：
「最寄りの淡路町駅まで徒歩5分という好立地で、東京駅や大手町にも近いため、ビジネスやプライベートで大変便利です。」
（30代・男性・1LDK） -
高級感とデザイン：
「エントランスや共用部分が洗練されており、まるで高級ホテルに住んでいるかのような気分になります。内装もシンプルで機能的です。」
（40代・女性・1LDK） -
設備の充実：
「各住戸の設備が非常に充実しており、特にセキュリティシステムや宅配ボックスが安心感を与えてくれます。」
（20代・男性・1DK） -
環境と住み心地：
「都心でありながら、静かで落ち着いた住環境が整っており、夜も安心して過ごせるエリアです。」
（50代・男性・2LDK）
これらの口コミは、物件の高級感、利便性、安心感を裏付けるものであり、入居を検討する上で大きな参考となります。
14. 同じ最寄り駅で同程度の築年数・規模のマンション一覧
以下は、『パークホームズ千代田淡路町』と同じく【淡路町駅】周辺で、築年数や規模が近い高級賃貸マンションの一覧です。各物件の物件名、所在地、最寄り駅、築年数、規模、賃料帯、間取りをご確認ください。
| 物件名 | 所在地 | 最寄り駅 | 築年数 | 規模 | 賃料帯 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ千代田淡路町 | 東京都千代田区淡路町 | 淡路町駅 徒歩5分 | 築約5～7年 | 地上10階建、総戸数約80戸 | 1K：10.0～11.0万円 1LDK：12.5～14.0万円 |
1K～2LDK |
| シティレジデンス淡路町 | 東京都千代田区淡路町 | 淡路町駅 徒歩6分 | 築約6年 | 地上9階建、総戸数約70戸 | 1K：10.5～11.5万円 1LDK：12.0～13.5万円 |
1K～1LDK |
| グローバルホームズ淡路町 | 東京都千代田区淡路町 | 淡路町駅 徒歩5分 | 築約7年 | 地上10階建、総戸数約85戸 | 1K：10.0～11.0万円 1LDK：12.5～14.0万円 |
1K～1LDK |
| コンフォリア淡路町レジデンス | 東京都千代田区淡路町 | 淡路町駅 徒歩7分 | 築約6年 | 地上11階建、総戸数約90戸 | 1K：10.5～11.5万円 1LDK：12.0～13.5万円 |
1K～1LDK |
| シティタワー淡路町 | 東京都千代田区淡路町 | 淡路町駅 徒歩5分 | 築約7年 | 地上10階建、総戸数約80戸 | 1K：10.0～11.0万円 1LDK：12.5～14.0万円 |
1K～2LDK |
※上記情報は各物件の参考データです。実際の賃料、築年数、詳細な条件については、各不動産会社の公式サイトまたは担当者にご確認ください。
15. まとめ
『パークホームズ千代田淡路町』は、千代田区の中心に位置し、淡路町駅から徒歩5分という抜群のアクセスを誇る高級分譲賃貸マンションです。築年数は比較的浅く、最新設備や耐震性に優れたRC造で、入居者に安心と快適を提供します。エントランスや共用部分は上質なデザインで統一され、24時間体制のセキュリティ、コンシェルジュサービス、フィットネスルーム、ラウンジなど、ホテルライクな共用施設が充実しており、住む方のライフスタイルを格上げします。
また、周辺にはスーパー、コンビニ、銀行、郵便局、飲食店が徒歩圏内に点在しており、都心での生活に必要な利便性が非常に高いエリアです。実際の住民からは、「安心して暮らせる」「高級感があり快適」「交通アクセスが良い」といった口コミが多く寄せられ、住環境や設備面で高い評価を得ています。
都内主要駅へのアクセスも申し分なく、東京駅、大手町、日本橋、銀座、渋谷、新宿への移動が短時間で可能なため、ビジネスパーソンや多忙な都市生活を送る方に最適な住まいとなっています。さらに、専用駐車場、バイク置場、駐輪場など、車やバイク利用者にも配慮された設備が整っており、ペット飼育についても柔軟に対応できる点が大きな魅力です。
管理会社による丁寧な管理体制と迅速な対応、住民間のコミュニティの活発さも、この物件の魅力を一層高めています。都心で安心して快適な生活を送るための理想的な選択肢として、『パークホームズ千代田淡路町』は非常におすすめの物件です。住まい探しの際には、ぜひ実際に内見し、最新の情報を確認してみてください。
三井不動産が提供する分譲マンションブランド『パークホームズ千代田淡路町』。
神田駅と淡路町駅が最寄りで、銀座線・丸ノ内線・山手線・京浜東北線・中央線の5路線が利用可能で好アクセス。周辺にはスーパーマーケット(業務スーパー神田店)、コンビニエンスストア(セブンイレブン神田須田町中央通り店)、ドラッグストア(キムラヤ神田店)があり、銀座も徒歩圏内と魅力的なロケーション。
エントランスにはウォーターウォール、マンションの屋上には庭園を設けており、水と緑を感じることができます。館内にはオートロック、宅配ボックス、TVモニタホン、防犯カメラ、玄関ダブルロック、インターホンを設置しておりますので、女性の一人暮らしでも安心なセキュリティを完備。
ルームプランは1K・1LDK・2LDK・3LDKを用意。シングル・DINKS・ファミリーの幅広い世帯に適しています。室内設備として全住戸にガスシステムキッチン・浄水器・追焚バス・浴室乾燥機・洗浄便座・エアコンを、更に2LDKと3LDKの住戸にはディスポーザー・食器洗浄機・ミストサウナ・床暖房とうれしい設備が揃っております。
【建物情報】
東京都千代田区神田須田町1-30-1 2018年10月施工 鉄筋コンクリート(RC) 地上１２階建て 地下１階 総戸数175戸
ミーティングルーム オートロック エレベーター 宅配ロッカー トランクルーム 駐輪場
ペット飼育可(分譲マンションの為、お部屋によって異なります)
【室内設備】
ＴＶモニターホン フローリング システムキッチン（ガス） バストイレ別 ウォシュレット 独立洗面台 浴室乾燥機 追い焚き 室内洗濯機置場 クローゼット ウォークインクローゼット エアコン ディスポーザー 浄水器 食器洗浄機
※分譲マンションの為、お部屋によって異なります
【交通】
東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩３分
JR山手線 神田駅 徒歩５分
東京メトロ銀座線 神田駅 徒歩２分
【学区】
千代田幼稚園 千代田小学校 中学自由選択制
【病院】
三楽病院 日本大学駿河台病院 順天堂大学医学部附属順天堂医院
【施工】
東急建設株式会社
＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾
最新のパークホームズ千代田淡路町の空室状況はこちらから！
賃料や間取り、広さは空室状況によって前後しますので
最新の空室状況はリテラプロパティーズまでお問い合わせ下さい。
お問合せのお電話は
03-6228-7723 10：00～20：00 年中無休
